요즘 부동산 투기가 너무 심해서 개인적으로 말레이시아에 투자하거나 거주하시는 분들은 부동산을 빨리 구할 수 있을수록 유리하다고 생각합니다. 아시다시피 조호르바루의 부동산은 현재 상승세를 보이고 있습니다. 바이두에서 관련 말레이시아 부동산 정보를 검색해 보세요.
도시마다 잠재력이 다릅니다:
페낭: 페낭은 페낭 섬과 웰슬리 지방으로 나누어져 있습니다. Penang, Seberang prai, Sungai Petani 및 Kuli는 모두 페낭 대도시에 주택을 제공하므로 부동산 투자에 이상적인 선택입니다. 이 지역의 부동산은 주거용과 상업용 모두에 적합합니다.
말레이시아 페낭의 부동산을 예로 들자면 아직 집을 사고 싶어하는 사람들, 특히 첫 구매자들이 많지만, 그들이 직면하는 문제는 가장 치명적인 은행 대출이다. 요인. 말레이시아에서 부동산을 구입하기 위해 모기지를 얻을 수 없으면 다른 모든 것은 불가능하기 때문입니다.
현재 은행 금리가 낮고 말레이시아 부동산 시장도 둔화되기 시작했다. 또한 말레이시아 페낭의 부동산은 지가와 건축자재 가격이 계속 오르기 때문에 거품이 생기지 않을 것이기 때문에 말레이시아 주택 가격은 하락할 가능성은 없지만 시장은 둔화될 것입니다.
쿠알라룸푸르: 쿠알라룸푸르는 특히 1990년대 아시아 경제 호황 이후 말레이시아에서 가장 빠르게 성장하는 부동산 시장 중 하나입니다. 쿠알라룸푸르는 투자하기에 편리합니다. 이 도시의 공항은 주요 항공 노선과 연결되어 있으며 고속철도 서비스 시스템의 지원을 받습니다. 많은 다국적 기업의 지역 본부로서 전 세계에서 이민자들을 끌어들이고 오랫동안 이곳에 거주하고 있으며 임대료도 계속해서 상승하고 있습니다. 외국인은 최대 2채의 주택을 구입할 수 있으며 최대 60%까지 은행 대출을 받을 수 있습니다.
쿠알라룸푸르는 여전히 외국인 구매자를 환영하는 부동산 정책을 시행하고 있다. 해외 거주자는 구입한 부동산에 대한 재산권을 직접 보유할 수 있으며, 무제한 구매 및 대출 한도 시스템을 통해 MYR 500,000 이상의 자산을 자유롭게 구입할 수 있습니다. 해외 사람들은 일반적으로 집을 구입할 때 계약금 10~30만 내면 집 구입에 대한 부담이 적고 집을 구입하기 쉽습니다. 구입한 부동산을 5년 후에 매각하면 부동산 거래소득세가 면제되고 외환관리도 되지 않습니다. 더욱이, 유럽과 미국 국가에 비해 말레이시아의 부동산 소유 비용은 상당히 낮습니다. 수백만 달러 규모의 부동산에 대해 납부하는 연간 토지세와 주택세는 거의 무시할 수 있는 수준입니다.
인구 증가, 도시화 집중, 부동산 가격 상승, 개인 주택 수요 증가로 인해 말레이시아 정부는 지역 주민들의 주택 수요를 보장하기 위해 비현지 시민에 대한 주택 구입 제한을 부과할 예정입니다. 시민이므로 지금이 쿠알라룸푸르에서 부동산을 구입하기 가장 좋은 시기입니다.
조호르: 지리적으로 싱가포르와 가깝고 말레이시아의 주요 핵심 도시 중 하나입니다. 인구가 크게 증가하고 관광 산업이 급속도로 발전했습니다. 소스 바이두 링크 www.contactmalaysia.com.cn/mlxyfc/2620.html