1. 매매 쌍방이 주택 매매 계약을 체결하다.
2. 매매 쌍방과 로펌은 저당거래 안전보증계약을 체결했다.
3. 구매자가 먼저 주택대금의 3% 를 선불합니다 (거래가격과 평가가격이 낮은 원칙에 따라 1 년 이내에 평가를 면제하고, 원래 주택대금을 기준으로 합니다).
4. 판매자 대출 은행은 일회성 조기 상환에 대한 확인서 (빚진 자금의 원금과 상환 계좌 포함) 를 서면으로 동의합니다.
5. 구매자는 상술한 서류와 개인신용서류에 근거하여 대출은행에 중고주택 담보대출 (대출 신청, 변호사 초심, 은행 심사) 을 신청한다.
6. 판매자는 실제로 집을 구매자에게 인도합니다.
7. 은행이 심사한 후 대출을 하여 판매자 은행으로 이체하다.
8. 판매자가 돈을 받은 후 원대출은행과 대출계약 및 담보등록을 해제하고 구매자, 변호사와 양도하여 구매자 대출은행에 저당잡히다.
9. 구매자 대출 은행은 계약금의 3% 를 판매자에게 지급한다.