1. 담보대출 주택의 양도절차는 어떻게 되나요?
모기지 기부 및 양도:
1. 확인서에 서명합니다. 100제곱미터 미만의 경우 조사 비용 50위안을 지불하고 공증 수수료는 200위안입니다. /p>
2. 주택 감정, 감정 수수료는 부동산 감정 가격의 5%입니다.
3. 세금을 납부합니다. : 증서세, 인지세, 등록비
5. 신규 부동산 증명서: 직계 가족과 시부모님 사이의 증여에는 세금이 면제됩니다.
2. 주택 이전에는 어떤 절차가 필요한가요?
1. 판매자는 재산권 조사를 수행하는 데 구매자와 협력해야 합니다. 부동산 소유권의 완전성, 진정성, 신뢰성에 대한 검토 및 승인을 포함하여 부동산 증명서의 소유자 이름이 판매자와 일치하는지, 담보대출이 있는지 또는 * * *가 있는지 등에 대해 주의를 기울여야 합니다. ;
2. 구매자와 판매자가 주택 구입 계약을 체결하고 가격, 지불 방법, 배송 시간, 보증금을 명시합니다.
3. 매매가격 및 기준에 따라 양도주택에 대한 현장조사 및 평가가 필요하며,
4. 중개회사는 해당 은행에서 매수인을 위한 대출절차를 진행합니다. 대부분 한 달 반 정도지만, 물론 지역마다 다릅니다. 마지막으로 은행의 승인과 발급 동의 후 양도 절차가 시작됩니다.
5. 부동산 양도 관련 당사자는 규정에 따라 관련 세금 및 수수료를 납부해야 합니다.
6. 부동산관리부가 양도명령을 발부한다.
기사 결론: 주택담보대출 절차는 여기서 끝납니다. 모기지 양도 절차에는 여러 가지가 있으며 모든 단계를 진지하게 받아들여야 합니다. 모기지 양도에 관해 궁금한 점이 있으면 저희 웹 사이트에 더 많은 관심을 기울이실 수 있습니다.