1. 34㎡짜리 아파트를 임대료 22만 위안에 빌릴 수 있는데, 이자율 30% 할인된 가격에 샀다. 40,000 위안의 이익? 문제가 충분하지 않습니다.
2. 아파트 자체의 총 가격은 매우 낮습니다. 단기간 투자하여 차액을 얻으려면 얻는 것보다 더 많은 것을 잃게됩니다. 집값이 오르면 임대료도 꾸준히 오르는 것이 특징이다.
3. 게다가 현 집에서 30% 할인해서 샀다면, 새 집의 이자율은커녕 담보대출도 30%도 안 된다. 현재 임대료를 이용해 담보대출을 갚는다(부족할 수도 있지만 크게 다르지는 않다). 임대료를 갚고 나면 순이익이 되지 않을까? 게다가 그 당시 집은 28만 위안만큼 단순하지도 않았어요!
4. 게다가 중국 경제는 계속해서 발전하고 있으며 개인적으로 대출금을 갚기 위해 서두를 필요는 없다고 생각합니다. 10년이 걸릴 수도 있고, 20년이 지나면 월별 대출금에 이자를 더한 금액은 소득의 극히 일부에 지나지 않을 것입니다. 20년 전 1,000위안의 가치가 지금은 1,000위안의 가치라고 생각할 수 있습니다.
5. 저는 수년 동안 부동산에 종사했지만 여전히 대출을받은 두 집이 전액 지불 한 집보다 더 적합합니다. 주택 가치는 평가절하되고, 통화 가치는 하락할 수 있습니다. 정말 간단합니다!
6. 당신의 작은 아파트는 샹그릴라에 있나요?