창사의 최신 모기지 정책

현재 창사는 '주택 청약, 대출 청약' 상태이며, 모기지 금리 = LPR + 베이시스포인트이다. 창사 주택 구매자는 첫 번째 대출에 대해 30%, 상환된 두 번째 대출에 대해 35%, 미지급 두 번째 대출에 대해 45%의 계약금을 요구합니다.

2021년 최신 창사 주택 정책

1. 구매 제한 및 세대 수에 관해

(1) 이 도시의 호적 등록

1. 이 도시 구매 제한 지역에 2개 이상의 주택을 소유한 가구 등록 가족은 제한 지역에서 상업용 주택을 구매할 수 없습니다.

2. 제한된 지역에서는 상업용 주택을 구입할 수 없습니다.

(2) 시외에서 새로운 호구로 이사한 가족(단, 2년 동안 군대에 복무한 사람은 제외)

시내에서 1년 동안 정착한 사람 안정적인 고용을 가지고 있는 사람(시내에서 지속적으로) 개인소득세 또는 사회보험을 12개월 동안 납부한 사람은 구매 제한 지역 내 상업용 주택을 1가구만 구매하도록 제한됩니다.

(3) 지역에 등록되지 않은 가구

1. 구매 제한 지역에 주택이 1채 이상 있는 사람은 구매 제한 지역에서 상업용 주택을 구매할 수 없습니다.

2. 이 도시에 안정적인 고용이 있고 주택을 소유하지 않은 사람은 이 도시에서 24개월 동안 개인소득세 또는 사회보험을 납부하고 구매제한 구역에서 상업용 주택 1세트를 구입해야 합니다. 영역.

II. 구매 제한 기간에 대하여

1. 구매 제한 지역에 이미 주택이 한 채 있는 이 도시에 등록된 가구는 부동산 소유권을 취득한 후 4년이 지나면 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다. 증명서. 상업용 주택 2세트. 1차 주택이 시행사의 사정으로 인증을 받지 못하거나 4년 미만 지연됐으나, 시 등록 주민이 6년 동안 온라인으로 서명(신고)한 경우 2차 상가주택도 구매할 수 있다.

2. 이 도시의 구매 제한 지역에서 개인이 구매한 상업용 주택은 4년 동안 부동산 소유권 증명서를 취득한 후에만 거래 목록에 올릴 수 있습니다.

3. 기업은 구매 제한 지역에 있는 상업용 주택 구매가 정지됩니다. 구매한 상업용 주택은 5년 동안 부동산 소유권 증명서를 취득한 후에만 양도할 수 있습니다.

셋. 기타 관련 규정

1. 성인 자녀와 함께 거주한 기간이 2년 미만인 부모는 단독 가족으로 구매 제한 지역의 상업용 주택을 구매할 수 없습니다.

2. 미성년자는 상업용 주택을 단독으로 구입할 수 없습니다.

3. 학교 공동호구에 정착한 대학생(학부, 석사, 박사 포함)은 구매제한구역 내 상업용 주택을 구매할 수 없습니다.

4. 부부가 이혼 후 재혼하지 않고, 일방이 2년 이내에 상업용 주택을 구입하는 경우, 배우자가 소유한 주택 수는 가족 수를 기준으로 계산됩니다. 이혼 전.

5. 인재 도입 조건을 충족하는 사람은 주택 구입 자격, 주택 공적금 사용 측면에서 위 제한을 받지 않으나 지자체 및 인사부서의 확인을 받아야 한다.