여자는 계약금을 지불하고 남자는 주택담보대출금을 지불합니다. 이혼시 분할하는 방법은 무엇입니까?

결혼 후 구입한 재산은 부부의 소유이며, 부부가 소유한 재산에 대해 남편과 아내는 동등한 권리를 갖습니다. 이혼 당사자 쌍방 모두 잘못이 없다면, 이혼을 진행할 수 있는 동등한 권리가 있습니다. 집주인은 증거가 제공되는 한 여성의 가족이 지불한 계약금을 여성의 별도 재산으로 취급할 수 있다고 제안합니다.

법률분석

부부공동재산이란 부부관계가 존재하는 동안 부부가 공동으로 소유한 재산을 말한다. 소위 부부관계 기간이란 배우자 중 한 사람이 결혼한 때부터 배우자 한 사람이 사망하거나 이혼할 때까지의 기간을 말합니다. 이 기간 동안 부부가 취득한 재산은 합의가 있는 경우를 제외하고 부부 공동재산에 속합니다. 남편과 아내는 모든 재산을 처분할 동등한 권리를 갖습니다. 부부가 존재하는 동안 배우자 일방이 재산을 처분하려면 배우자 일방의 동의가 필요합니다. 남편과 아내는 동일한 재산에 대해 동등한 권리와 의무를 가지며, 동일한 재산에 대해 동등한 소유권을 갖습니다. 남편과 아내 * * * 및 * * * *는 동일한 재산을 소유하고 있습니다. 남편과 아내는 동일한 재산의 모든 지분에 대한 권리와 의무를 가지며, 동일한 재산을 소유, 사용, 이익 및 처분할 동등한 권리를 갖습니다. 그 중 처분권은 소유권에 있어서 중요한 권한 중 하나이며, 당사자의 개인 및 재산상의 이익과 직접적으로 관련되어 있습니다. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 일상생활의 필요를 제외하고는 중요한 결정을 내려야 하며, 부부는 동등하게 협상하고 합의해야 합니다. 배우자 중 한 사람이 다른 배우자의 동의 없이 중대한 처벌 결정을 내리는 경우, 다른 배우자는 처벌의 법적 효력을 거부할 권리가 있습니다. 다만, 그 처분이 부부가 공동으로 표현한 것이라고 제3자가 믿을 만한 상당한 이유가 있는 경우에는 상대방은 선의로 제3자에 대하여 불일치 또는 무지를 구실로 삼아서는 아니 된다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제1062조: (1) 임금, 상여금 및 노동 보수 (2) 생산, 운영 및 투자 소득; (3) 지적재산권 소득 (4) 본 법 제1063조 3항에 규정된 경우를 제외한 상속재산 또는 증여재산 (5) * * *에 속해야 하는 기타 재산. 남편과 아내는 동일한 재산을 처분할 동등한 권리를 갖습니다.