상업대출만 가능하며 신분증, 호구부, 혼인증명서, 단위소득증명서, 1년 이상 은행계좌가 필요하다. 1. 다른 곳에서 주택을 구입하려면 신분증과 그 사본, 직장 소득 증명서, 호구부, 계약금 청구서를 제출해야 합니다. 결혼한 경우에는 배우자의 소득증명서, 신분증 및 사본, 결혼증명서도 함께 제출해야 합니다. 동시에 민사국에서 발행한 이주가족계획 증명서도 필요합니다. 둘째, 계약금은 상업용 주택의 경우 50%, 주거용 주택의 경우 20~30%입니다. 3. 소득은 다른 곳에서 대출을 받아 주택을 구입하기 위해 실제 소득의 두 배를 하는 것이 문제가 없음을 입증합니다.
(1) 보증인이 주택 구입에 필요한 보증을 제공하기로 동의하는 서면 문서 차용인은 보증 금액을 얻습니다.
(2) 보증인의 신용 증명서 자료.
(3) 사회적으로 인정받는 평가 부서에서 발행한 부차적 평가 보고서.
(4) 중국건설은행이 지정한 기타 문서 및 정보.
(5) 차용인의 유효한 신분증 원본 및 사본.
(6) 현지 영주권자 또는 유효한 거주 신분 증명서.
(7) 차용인은 고용주의 소득 증명, 차용인의 세금 고지서 및 보험 증권을 제시해야 합니다.
(8) 차용인은 담보 및 담보 금액, 담보 목록 및 소유권 증명서, 소유자의 서면 문서 및 누군가가 담보 또는 담보로 동의한 재산에 필요한 질권을 얻습니다 * * *, 등.
(9) 차용인은 회사가 위치한 수도 및 전기 부동산에 대한 납부 전표와 개인 주소로 수도 및 전기 부동산에 대한 납부 전표도 제공해야 합니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com을 지원해 주셔서 감사합니다. 행복한 구매!
다른 곳에서 집을 구입하기 위해 대출을 신청할 때 주의해야 할 사항
1. 대출을 신청할 때 고려해야 할 주요 쟁점은 대출 은행인지 여부입니다. 직장의 직인이 찍힌 소득증명서와 사업자등록증 사본을 인정합니다. 은행에서 이를 수락하면 대출을 신청할 수 있습니다. 일부 지역의 은행은 다른 지역에서 일하는 회사로부터 인증 자료를 받을 수 있습니다. 대출은행에 문의하시는 것이 좋습니다.
2. 대출이 처리되는 장소는 해당 부동산의 소재지입니다. 처음 대출을 신청하는 것이므로 대출비율은 부동산 감정가의 80%, 대출기간은 최대 30년, 대출 연 예상이자율은 기준연도보다 30% 낮다. 부동산의 감정가가 실제 거래가보다 낮은 경우가 많습니다.
3. 대출 운영 과정: 구매자가 현장에서 주택을 점검하고 만족한 후 보증금을 지불합니다. 보증금 금액은 구매자와 판매자가 협의합니다. 또한 구매자는 대출 계약을 체결합니다. 대출금액에 대해 매수인이 계약금을 지불하고 쌍방 대출정보 준비 ■ - 은행과 주택담보대출 계약 체결 및 관련 대출정보 제출 ■ - 은행이 감정평가사와 약속 현장에서 주택을 점검하면 감정평가회사는 영업일 기준 3일 이내에 감정보고서를 발행합니다. - 감정보고서는 은행에 접수됩니다. 차용인 검토 - 은행에서 대출 승인서를 발행하고 구매자와 판매자가 지역 부동산국에 가서 재산 양도 절차를 처리합니다. - 증서와 증명서를 대출 은행에 전달합니다(보증 회사 또는 중개인이 있는 경우). 회사가 있으면 은행이 원래 소유자에게 대출해 줍니다. - - 은행이 주택 소유권 증명서를 수집하고 모기지 절차를 처리합니다. - 은행이 원래 소유자에게 대출을 제공합니다.
4. 원활한 대출 진행을 위해서는 계약금 납부 전 미리 신용기록을 조회하고, 현지 감정평가사를 통해 구매하려는 부동산을 미리 평가하는 것이 좋습니다. 계약금 비율을 계산합니다. 또 다른 질문은 소득 증명 및 사업 허가증에 관한 것입니다. 즉, 주택 구입 계약을 체결하기 전에 모든 문제를 해결해야 합니다.
5. 대출 신청에 필요한 서류는 신분증, 호적부, 혼인증명서(기혼자의 경우), 임시거주허가서(외국인의 경우), 수입증명서, 도장이 찍힌 공표된 작품 등이다. 단위 사업 허가증 사본, 부동산 매매 계약서, 계약금 송장 또는 영수증, 급여 명세서 또는 세금 납부 송장과 같은 자산 증명서가 포함된 것이 좋습니다.
외국인이 다른 곳에서 주택을 구입하기 위해 대출을 신청하려면 어떤 요건을 충족해야 하나요?
외국인이 다른 곳에서 주택을 구입하기 위해 대출을 신청하려면 어떤 요건을 충족해야 하나요?
주택담보대출이란 개인이 부동산 등기부등본이 있는 주택과 시중에서 거래가 가능한 주택, 상가주택 등을 구입할 때 계약금 중 일정 비율을 대출받는 것을 말한다. , 나머지 부분은 매입대상 부동산의 담보로 활용되며, 협력기관에서 대출을 신청합니다.
1. 주택담보대출에 필요한 정보:
1. 신청자와 그 배우자의 신분증 및 호구부 사본 3부(신청자와 그 배우자의 경우) 배우자가 동일한 호적에 속하지 않는 경우 결혼 증명서를 첨부해야 합니다.
2. 구매 계약서 원본 및 30% 선불 영수증 사본, 또는
4. 급여 명세서, 개인 소득세 고지서, 단위에서 발행한 소득 증명서, 은행 예금 증명서 등을 포함한 신청자의 가계 소득 및 관련 자산 증명서. ;
5. 개발자의 결제 계좌 번호 사본 1부.
둘. 담보대출 조건:
1. 18~65세, 완전한 민사 능력을 갖추고 있음,
2. 계약금 지불,
3. 법적 소득 및 이자를 상환할 수 있는 능력,
4. 차용인은 구입한 주택과 자산을 담보로 사용하는 데 동의합니다.
5. 부동산 시장 진출을 위한 현지 요구 사항이 명확하고 준수됨
6. 구입한 주택이 발표 범위에 포함되지 않음
7. 대출 은행.
3. 담보대출 절차:
1. 대출 기관이 관련 자료를 준비하고 은행에서 대출 신청서를 작성하여 제출합니다.
2 . 대출 은행은 신청서를 접수한 후 정보를 확인하고 검토해야 합니다.
3. 검토 후 대출 은행은 대출 기관에 연락하여 관련 계약에 서명합니다. >4.은행 대출, 대출 기관은 상환 지불 책임을 이행합니다.
다른 곳에서 집을 구입하기 위해 대출을 신청하는 방법과 필요한 조건은 무엇인가요?
현지 주택 구입 정책을 준수하며, 연령과 대출 기간을 합한 기간이 70세를 초과할 수 없습니다. 동시에 사용 증명서, 신원 증명서, 소득 증명서 등을 제공해야 합니다. , 개인대출담당자에게 연락하여 상담을 받으세요.
외국인이 베이징에서 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요?
중국초상은행을 통해 대출을 신청하실 수 있습니다. 구체적인 요구 사항은 현지 지점의 계정 관리자에게 문의하세요. 95555번으로 전화하셔서 개인고객센터-3-3-8 3번을 선택하시고 수동서비스가 제공되는 도시를 입력하신 후 대출담당자 전화번호를 확인해주세요.
다른 곳에서 대출을 받아 집을 구입하려면 어떤 조건이 필요한가요?
당신의 도시에 중국초상은행이 있다면 중국초상은행을 통해 대출을 신청할 수 있습니다. 95555 8:30-18:00로 전화하시고 개인고객센터 3번-3-3-8을 선택하시면 수동서비스에 들어가 대출목적 제공 및 시세에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.
대출신청 승인 여부는 취급은행 개별 대출부서의 종합심사 결과를 참고하시기 바랍니다.
외국인이 바오터우에서 집을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요?
현지 호구등록이 없으면 바오터우에 돈을 가지고 갈 수 없습니다. 세대 등록을 취업 시장으로 옮길 수 있으며, 대출을 받기 전에 보증을 해줄 사람을 찾아야 합니다. 그렇지 않으면 한꺼번에 한꺼번에 지불하지 않았을 것입니다.
외국인이 우시에서 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요?
정책은 지역에 따라 다릅니다. 현지 초상은행이 있는 경우 대출 계좌 관리자에게 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.
외국인이 우한에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있는 조건은 무엇입니까
은행 모기지 신청 요건:
1. 상태, 정책 기반 개인 주택 신청 대출을 받으려면 현지 영주권이 있어야 합니다.
2. 안정적인 직업과 소득이 있어야 합니다.
3. 대출금의 원금과 이자를 기한 내에 상환할 것
4. 대출 은행이 인정한 자산 담보 또는 담보가 있거나/그리고 이를 보장하기 위해 규정된 조건을 충족하는 보증인이 있습니다.
5. 주택 구매에 대한 계약 또는 합의가 있어야 합니다.
6. 대출을 신청할 때 주택 구매에 필요한 자금의 30% 이상을 보증금으로 가지고 있어야 합니다. 중국 건설은행에 거주하고 정책 기반 대출을 신청합니다. 개인 주택 대출의 경우 규정에 따라 주택 공제자금을 중국 건설은행에 지불하고 예치해야 합니다.
7. 대출 은행.
은행 모기지 신청에 필요한 자료:
1. 대출 신청서
2. 가입 계약서 또는 판매 계약서.
3. 신원 증명
신분 증명이란 외국 여권, 대만 여권 및 호구부, 홍콩 및 마카오 신분증, 귀국 허가증을 의미합니다. 상하이에서 일하려면 취업 허가가 필요합니다. 결혼증명서란 구매자와 배우자가 거주하는 국가의 등록증명서를 말합니다. 상하이에서 근무하는 경우 상하이 회사에서 발행한 결혼 증명서만 제출하면 됩니다. 신용증명서란 외국인이 거주하는 국가의 회계법인의 연간 가계재무보고서, 주식거래목록, 세금신고서 등을 말합니다. 상하이에서 근무하는 경우 상하이에서의 회사 소득 증명만 제출하면 됩니다.
4. 소득 증명(세금 신고서, 은행 예금 기록, 고용주 확인서 포함).
외국인이 청두에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요?
올해 많은 정책이 완화됐기 때문에 여유가 있는 한 계약금 없이 집을 사는 것도 대출 네트워크로 볼 수 있고, 대출로 집을 사는 것도 가능하다.
외국인이 심천에서 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요?
중국초상은행에 주택대출을 신청할 때는 현지 주택 구입 정책을 준수해야 하며, 연령과 대출 기간을 합한 기간이 70세를 초과할 수 없습니다. 동시에 신원 증명서, 사용 증명서, 소득 증명서 등을 제출해야 합니다. , 대출취급은행에 문의하여 상담을 받으세요.
외국인이 천진에서 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요?
중국초상은행을 통해 대출을 신청하실 수 있습니다. 8시 30분부터 18시까지 95555번으로 전화하시고, "2 수동서비스 -" 1 "개인금융업무 -" 4 "개인대출업무"를 선택하신 후 수동서비스에 들어가 대출목적을 제공하시고, 도시에 대해 자세히 알아보세요.
다른 곳에서 대출을 받아 주택을 구입하려면 어떤 절차가 필요합니까?
1. 다른 곳에서 주택 대출에 필요한 재료: (1) 차용인의 유효한 신분증 및 세대 등록부
(2) 결혼 상태 증명서. 미혼인 경우, 이혼한 경우에는 민사 조정 서한 또는 이혼 증명서를 제출해야 합니다. 이혼 후 재혼하지 않은 경우),
(3) 결혼한 경우 배우자의 유효한 신분증, 호적부, 결혼 증명서를 제출해야 합니다.
(4 ) 차용인의 소득 증명서(6개월 연속 급여 소득 증명서 또는 납세 증명서),
(5) 부동산 소유권 증명서,
(6) 보증인 신분증, 호적부, 결혼증명서 등을 제출해야 합니다.
2. 시외 주택 구입 정책: 65438+7년 4월 국무원은 '일부 도시의 과도한 주택 가격 상승을 단호히 억제하기 위한 고시'를 발표하여 지방세 납부를 요구했습니다. 증명서 또는 사회보험 납부 증명서를 제공할 수 없습니다.1 이 시에 등록되지 않은 주민 중 20세 이상의 주민에 대해서는 주택 구입 대출이 중단됩니다. 이는 다른 지역의 주택 구매자가 신용 레버리지를 이용해 부동산 투기를 하는 것이 더 이상 불가능하다는 것을 의미합니다.
원격 주택 구매자는 전액을 지불하거나 증명서를 받거나 지방세 1년 후 사회보험 납부 증명서를 제출하는 두 가지 선택밖에 없습니다. 서류가 완비되면 계약금 비율은 30%, 금리는 15% 할인됩니다.
확장 데이터:
상업 주택, 저렴한 주택, 협동 주택, 기금 모금 주택 및 기타 주택 구입을 위해 주택 공제 자금을 처음으로 인출할 때 직원이 제공해야 하는 관련 인증 자료 자가 거주 주택:
p>(1) 주택 구매 계약서 또는 계약서 원본 및 사본
(2) 구매 송장 원본 및 사본
(3) 직원 ID 카드 원본 및 사본 확보;
(4) 직원의 은행 저축 계좌 인출;
위 정보 외에도 직원의 배우자도 다음 사항을 준수해야 합니다. 배우자 관계 증명서 원본 및 사본, 주요 구매 내역 본인의 탈퇴 기록 사본. 중고 주택 구입을 위해 처음으로 주택 공제 자금을 인출할 때 직원이 제공해야 하는 관련 지원 자료:
(1) 부동산 증명서 원본 및 사본,
( 2) 증서 납세 증명서 원본 및 사본
(3) 직원 신분증 원본 및 사본 인출
(4) 직원 자신의 은행 저축 계좌 인출
위 정보 외에 직원의 배우자는 배우자 관계 증명서 원본 및 사본, 주 구매자의 탈퇴 기록 사본도 제공해야 합니다.