충칭의 판매 제한 정책

우선, 충칭에서 주택을 구입하는 경우, 충칭 호적이 없는 사람에 국한되지 않고, 충칭 호적이 없는 3인과 회사, 근로자가 집을 구입할 때 세금을 납부해야 합니다. 2017년 초 충칭시 정부가 발표한 관련 규정에 따르면 충칭에서 일반 주택을 구입하는 사람은 0.5%의 개인세를 납부해야 합니다. 하지만 대부분의 은행이 직원 3명의 주택대출 신청을 받아들이지 않고, 충칭 현지계좌 대출 금리도 인상돼 충칭에서 주택 구입을 위한 대출을 받기가 더욱 어려워질 전망이다. 충칭의 구매 제한 정책은 내국인과 외국인 모두 동일합니다.

1. 주택담보대출이 없으면 주택 2채를 구입할 수 있습니다.

2. , 주택 한 채를 구입할 수 있습니다. , 부부는 자신의 이름으로 최대 2개의 주택담보대출을 가질 수 있습니다.

3. 자신의 이름으로 주택담보대출이 2개 있는 경우 주택을 전액만 구매할 수 있습니다.

충칭에서 호적, 사업, 직업이 없는 개인이 일반 주택 이상을 구입하는 경우 세율은 0.5%라는 것이 명확하게 지적되어 있습니다. "호구 등록"은 충칭 주택 구매자의 호구 등록을 의미합니다. "소유 기업"이란 새 주택 구입 시 충칭에 1년 이상 투자하여 기업(회사, 합자회사, 개인 사업자 포함)을 설립하고, 해당 기업이 계속해서 사업 활동을 수행하고 다음과 관련된 기록을 보유한 기업을 말합니다. 세금 또는 사회보장 납부(2차를 통한 상장회사 주식의 시장매입 제외). 취업이란 충칭에서 취업하고 1년 내에 6개월 이상 충칭에서 사회보험에 가입하는 것을 의미한다. 새해).

외국인 등록 영주권이 있는 충칭에서 주택을 구입할 때 규정은 어떻게 되나요?

1. 현지 호적이 아닌 사람으로 충칭에서 주택을 구입하려면 일반적으로 호적부, 신분증, 결혼 증명서(미혼인 경우 독신임을 증명해야 함), 단위 소득 증명서 및 은행 명세서에 따라 은행 정책이 약간 다를 수 있습니다.

2. 또한, 외국인 거주자의 경우 사회보장 또는 세금 증명서가 필요합니다(장소에 따라 연도가 다름). 먼저, 자격이 승인되었는지 확인하세요. 충칭에 비현지 호적 등록이 있는 경우 1년 이상의 사회 보장 증명서를 제출해야 합니다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법

제209조 부동산재산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 다음 각 호에 등록되어야 한다. 법에 따라 법에 달리 규정되지 않는 한 등록 후에는 효력이 발생합니다. 국가가 합법적으로 소유한 천연자원은 등록할 필요가 없습니다.

제214조 법에 따라 등기해야 하는 부동산권의 설정, 변경, 양도 및 말소는 부동산 등기부에 등기함으로써 효력이 발생한다.

제215조 부동산 권리의 설정, 변경, 양도 및 소멸에 관한 당사자 간의 계약은 법률에 별도의 규정이 있거나 당사자가 달리 합의한 경우를 제외하고는 계약이 성립된 때부터 효력을 발생한다. . 제외하고. 재산권을 등록하지 않아도 계약의 유효성에는 영향을 미치지 않습니다.