총 대출 이자는 어떻게 계산되나요?

은행 대출 이자 계산 공식:

1. 원금과 이자가 동일:

대출 이자와 원금을 더한 후 균등하게 상각합니다. 대출기간 중 매월 동일한 금액을 납부합니다.

계산식: 월상환금액 = [월원금이자(1개월금리) 대출개월수]/[(1개월이자율)(상환개월수-1)]

둘째, 평균자본 :

대출 원금을 균등하게 나누고, 남은 미납금액을 기준으로 당월 이자를 계산합니다. 원금을 상환할 때마다 이자는 그대로 유지되고 이자는 점점 줄어들게 됩니다.

계산식: 월 상환액 = (원금/상환 개월 수) (원금 - 상환 원금 누계) × 월 이자율.

확장 데이터:

은행 대출 필수 조건:

1. 개인 신용 대출

현재는 개인 신용 대출이 더 인기가 높습니다. 행동 양식.

일반적으로 은행에서는 대출자에게 2세대 신분증, 안정적인 고용 증명서, 소득 증명, 대출 목적 증명서를 요구하며, 대출자의 소득에도 일정한 제한이 있습니다. 일반적으로 대출자의 월평균 소득은 4,000위안 이상입니다. 관련 신청서류를 제출하고, 은행 승인을 받은 후 월수입의 5~8배에 해당하는 대출을 신청할 수 있습니다.

둘째, 주택담보대출

부동산 담보대출을 선택하는 사람이 많아지는 이유는 일반적으로 대출 금리가 기준 금리이고 상환 압력이 적기 때문입니다. 대출.

일반적으로 말하면, 차용인의 소득과 신용에 대한 엄격한 요건 외에도 주택의 내용연수는 20년 이내여야 하며, 주택 면적은 50제곱미터 이상이어야 합니다. 유동성이 풍부하고 모기지 금액은 일반적으로 주택 평가 가치의 70%를 초과할 수 없습니다.

이렇게 관련 정보를 은행에 제출해 검토 및 승인을 받은 뒤 최대 15만 위안, 최대 20년 대출을 신청할 수 있다.