대출로 집을 사려면 무엇을 준비해야 합니까?
1, 구매 자격 확인
현재 많은 도시들이 집을 사는 정책을 가지고 있기 때문에, 집을 사기 전에, 모든 사람은 먼저 자신이 현지의 주택 구입 조건에 부합하는지 알아야 한다. 많은 도시에서 집을 사는 것은 호구와 사회 보장과 관련이 있다. 예를 들어, 일부 도시에서는 현지 호적을 가진 구매자가 현지에서 첫 번째 스위트룸을 구입할 수 있도록 규정하고 있습니다. 그러나 외국인이 현지 호적을 가지고 있지 않다면 집을 사려는 꽃은 일정한 세금이나 사회 보장 요구를 충족시켜야 한다.
2. 대출 제한에 주의하십시오
현재 점점 더 많은 사람들이 은행 대출을 통해 집을 사고 있으며, 은행의 대출에 대한 비준도 갈수록 엄격해지고 있다. 많은 대출 은행들은 대출자의 나이와 같은 대출자에 대한 제한이 있다. 중국에서는 주택 대출의 연령 제한이 65,438+08 세 이상이지만, 실제로 65,438+08 세 때 많은 사람들이 경제적 독립을 하지 않았기 때문에 많은 은행들이 실제 운영에서 20 세를 넘지 않을 수 있습니다. 또한, 일반적으로 은행은 차용인의 나이와 대출 연한이 65 세를 넘지 않도록 요구하며, 개별 은행은 다를 수 있다는 점에 유의해야 한다.
대출 방법에주의를 기울이십시오.
현재 대출로 집을 사는 데는 주로 적립금 대출, 상업대출, 조합대출이라는 세 가지 방법이 있다. 이 세 가지 대출 방식 중 가장 인기 있는 것은 적립금 대출이다. 현재 대부분의 회사는 직원들에게 개인 적립금을 납부하고 있지만, 실제로는 여전히 소수의 친구들이 적립금 대출을 사용하여 집을 살 수 있다. 이때 선순위 기금 대출에는 많은 제한이 있습니다. 만약 친구가 적립금 대출을 이용하여 집을 사려면, 그는 반드시 규칙을 미리 이해해야 한다.
4. 상환방식에 주의하세요
대출 방법 외에도 상환 방법을 선택할 수 있습니다. 현재 두 가지 기본적인 상환 방법이 있다: 평균 자본과 동등한 원금 이자. 동등한 원금의 상환 방식은 은행이 추천하는 것으로, 대출자는 매월 상환액을 정확히 파악하고 계획적으로 가계지출을 배정할 수 있다. 평균 자본의 상환 방식이 다르다. 총 이자는 적지만 소득이 높은 사람에게 적합하다.
일자리가 없어 집을 빌릴 수 있는지, 무엇을 준비해야 하는지에 대한 소개입니다. 대출을 통해 집을 사는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 대출을 신청하기 전에 준비해야 할 일이 많고 대출 수속을 마친 후 주의해야 할 일도 많다. 가장 중요한 것은 네가 대출을 신청할 때 반드시 자신의 상황에 부합해야 과중한 부담을 피할 수 있다는 것이다.