담보대출이란 무슨 뜻인가요? 담보대출이란 무엇입니까?

담보대출은 담보방식으로 진행되는 일종의 대출업무로, 담보인은 재산권을 담보로 양도하고, 수혜자는 상환보증인으로, 담보인이 대출금을 갚은 후 즉시 관련된 재산권권을 담보인에게 양도하고, 담보인은 이 과정에서 사용권을 누리고 있다. 1. 담보분류 < P > 1. 기존 건물의 담보대출 < P > 대출자는 기존 건물을 매입하고 기존 건물을 담보로 구매한다.

2. 담보대출 < P > 금융기관은 주택구매 계약에 따라 대출자의 권리를 담보로 잡동사니 건물 (완공 전 전체, 계층화 또는 단위 예매 건물) 을 매입한 주택 구입자에게 담보대출을 제공한다.

2, 대출 조건

1, 합법적인 신분 < P > 2, 안정적인 수입, 신용이 양호하고 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

3. 합법적으로 효과적인 주택 구매 및 정비를 위한 계약, 합의 및 대출은행이 요구하는 기타 증명서가 있습니다.

4, 구매한 (정밀 검사) 주택의 총 가격의 2% 이상을 소유하고 구매한 (정밀 검사) 주택에 대한 계약금 지급을 보장합니다.

5. 대출은행이 인정한 자산 담보나 담보가 있거나, 충분한 보상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인이 보증인으로 있다. < P > 확장 데이터: < P > 모기지 신청 자료

1, 개인 주택 대출 신청

2. 신분증 사본 (주민등록증, 호적부, 군관증, 중국 대륙에 체류권이 있는 해외 및 외국인 자연인 여권, 친척 카드, 귀향증 등)

3. 은행이 인정한 주관부에서 발행한 차용인의 안정경제소득증명서나 기타 상환능력증명서.

4, 합법적으로 주택을 구입 (정밀 검사) 하는 계약, 계약 및 관련 승인 서류.

5. 담보물 또는 담보권 목록과 소유권 증명서, 철거인이 발행한 담보나 담보에 동의하는 증명서, 대출은행이 인정한 평가기관이 발행한 담보물 평가 보고서.

6. 보증인이 제시한 보증을 제공하는 서면 약속과 보증인의 신용증명서.

7. 대출자는 대출은행에 담보를 제공하는 은행예금서, 증빙식 국채 등 유가증권을 제공할 계획이다.

8. 차용인이 주택 자체 자금을 구입 (정밀 검사) 한 관련 증명서.

9, 주택 판매 (예매) 허가증 또는 부동산증 (현실) (사본)

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