법적 분석: 개인소득세는 개인소득세를 징수하고 관리하는 과정에서 과세당국과 자연인(거주자 및 비거주자) 간의 사회적 관계를 조정하는 법적 규범을 가리키는 일반적인 용어입니다.
부부가 혼인 전 별도로 주택을 구입하여 발생한 첫 주택담보대출의 경우, 혼인 후 처음 구입한 주택에 대해 매수인 100% 공제기준으로 공제하거나, 부부가 별도로 구입한 주택에 대해 공제할 수 있습니다. 50% 공제 기준에서는 과세 연도 내에 특정 공제 방법을 변경할 수 없습니다.
어떤 선택을 하든 부부의 최대 공제 한도는 배우자 중 한 명을 선택해 1,000%로 1,000위안을 공제하거나, 두 배우자를 선택해 각각 50%, 즉 500위안을 공제할 수 있습니다.
'아니오'를 선택하면 배우자로부터 100%, 즉 1,000위안을 공제하는 것과 같습니다.
납세자 또는 그 배우자가 단독으로 또는 공동으로 상업은행 또는 주택공제기금 개인주택대출을 이용하여 본인 또는 배우자가 중국에서 주택을 구입하는 경우 첫 번째 주택대출에 대한 이자비용은 다음 기준에 따릅니다. 실제 대출 이자가 발생하는 해에는 월 1,000위안이며, 최대 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다.
납세자는 첫 주택 모기지 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다.
법적 근거: "개인소득세 특별추가공제 임시조치 발령에 관한 국무원 직속 지방자치단체의 통지".
제14조 납세자 또는 그 배우자가 단독으로 또는 공동으로 상업은행 또는 주택공제기금 개인주택대출을 이용하여 자신 또는 배우자를 위해 중국에서 주택을 구입하는 경우 첫 번째 주택대출에 발생한 이자비용은 월 1로 계산됩니다. 실제로 대출 이자가 발생한 연도에는 000위안 표준 공제를 적용하며 최대 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다.
납세자는 첫 주택 모기지 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다.
본 조치에서 말하는 '첫 주택대출'이란 집을 구입할 때 첫 주택대출 금리를 받는 주택대출을 말한다.
제15조 배우자 쌍방의 합의에 따라 배우자 중 일방이 공제를 선택할 수 있으며, 과세 연도 내에 구체적인 공제 방법을 변경할 수 없습니다.