집담보대출을 미리 갚을 수 있나요?

주택담보대출은 조기상환이 가능합니다. 모기지는 일반 모기지와 다릅니다. 조기상환 절차를 진행하기 전, 먼저 은행과 체결한 대출계약서에 조기상환에 관한 조항이 있는지 확인해야 합니다. 그렇지 않다면 직접 은행에 가서 문의해 보세요. 미리 갚으실 수 있으면 예약을 하시면 됩니다.

은행 주택 담보 대출 절차

대출 신청서 제출, 대출 정보, 주택 점검 및 평가, 대출 승인, 대출 계약 서명, 주택 담보 등록 및 은행 대출을 제출합니다. 은행에 주택 담보 대출을 신청하는 일반적인 절차는 다음과 같습니다.

1. 은행에 대출 신청서를 제출합니다. 내용에는 대출의 목적, 금액, 기간이 설명되어 있어야 합니다.

2. 대출정보 제출: 주택담보대출을 신청하는 개인은 대출자의 신분증, 최근 6개월간 거래내역서, 재직증명서, 신용보고서, 주택소유증명서 등의 정보를 제공해야 합니다. . 기업이 부동산을 담보로 대출을 받아야 하는 경우 다음과 같은 자료를 제공해야 합니다: 영업 허가증, 회사 정관, 자본 확인 보고서, 매매 계약서, 최근 6개월 간의 거래, 전년도 연간 재무제표, 최근 6개월 몇 달 간의 재무제표 및 자산 증서.

3. 주택 평가: 위의 모든 자료가 제출된 후 은행은 저당 재산에 대한 현장 조사 및 평가를 실시합니다.

4. 대출 승인: 주택 감정평가사는 감정 보고서 또는 감정 의견을 은행에 제출하여 승인을 받습니다.

5. 대출 계약 체결: 차용인은 대출 기관과 대출 계약을 체결하며, 모든 관련 서류, 서명, 지문은 공증인의 공증을 받아야 합니다.

6. 모기지 등록 절차: 은행은 주택 소유권 증명서와 공증된 대출 계약서를 가지고 부동산 사무소에 가서 모기지 등록 절차를 처리합니다.

7. 은행 대출: 은행 규정이 다르기 때문에 협동조합 가맹점 계좌로 현금, 카드, 송금 방식으로 대출이 이루어집니다.

주택담보대출에 필요한 재료는 무엇인가요?

1. 기존 부동산 담보대출에 필요한 정보

1. 부동산 담보대출 계약서(부부 서명)

2. 증명서

3. 토지 사용권 증명서 사본(원본 확인 필요)

4. 적격 감정 기관이 발행한 부동산 감정 보고서

5. 은행 대출 계약서

6. 혼인관계 증명서 및 양측 신분증 사본(미혼인 경우에는 거주지 민원부서 발행 증명서) 거주.

2. 무계획 부동산 담보대출에 필요한 정보

1. 주택 구입 전 매매 계약

2. 은행

3. 주택 구입 선불 영수증 사본(원본 확인 필요)

4. 부부 혼인 증명서 사본(원본 확인 필요), 미혼 호적 소재지 민원부서가 발행한 증명서