예비 기금 대출 금액: 대부분의 도시에서는 단일 주택 예비 기금 대출의 최대 금액을 규정하고 있습니다.
예를 들어, 청두의 단일 주택 공제자금 대출 한도는 400,000위안이고, 광저우의 개인 주택 공제자금 대출 한도는 최대 500,000위안이고, 베이징의 주택 공제자금 대출 한도는 최대 800,000위안입니다. 3A 등급은 800,000*(1+30%) = 10,400위안에 도달할 수 있습니다. 둘째, 주택 공제자금 대출의 최대 금액은 총 구매 가격의 70%를 초과할 수 없습니다.
주택사비자금 대출금액 산정식은 본인과 배우자의 월별 적립자금을 합산한 금액 ¼ 실지급률 × 12(월) × 0.45(상환능력계수) × 대출기간(최대 대출기간)이다. ).
배우자 간 지급비율이 일치하지 않는 경우에는 높은 비율을 기준으로 실제 지급비율을 결정하며, 대출신청자와 배우자의 상환능력에 따라 결정되는 대출한도를 초과할 수 없습니다.
예비자금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 50%를 초과할 수 없습니다(단, 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨).