1. 모기지는 5개입니다. 하나는 구매자 자신용, 하나는 개발자 기록용, 하나는 부동산 관리국 기록용, 하나는 은행 기록용입니다. 증서세에 대한 것입니다.
2. 구매자 본인 사용용 1부, 개발업체 기록용 1부, 부동산 관리국 기록용 1부, 결제 시 서명한 정식 주택 구입 계약용 1부 등 총 4부로 주택을 구입합니다. 증서세.
3. 일반적으로 계약금을 납부한 후 주택 구입 계약을 체결할 수 있습니다. 주택 구입 시 체결하는 상업용 주택 매매계약서는 4배로 구성됩니다. 일반적으로 은행이 대출 역할을 하고, 개발업체가 부동산 관리국에 등기 신청 및 소유자 역할을 합니다. 서명일부터 원래 구매자의 계약서와 원래 상업용 주택 계약서를 가지고 있어야 합니다.
집 구입 소개:
체크아웃 가능 여부는 돈을 다 냈는지, 돈을 다 냈는지가 아니라, 법률이나 계약서에 정해진 체크아웃 조건이 있는지에 따라 결정된다. 집 지불의 일부. 주택구입계약을 체결하고 계약금을 납부하신 경우, 퇴실시 주택구입계약은 종료되며, 계약서에 따라 처리하셔야 합니다. 계약에 규정이 없는 경우 판매자는 계약 이행을 요구할 권리가 있습니다. 구매자가 계약 이행을 거부하는 경우 계약서에 명시된 대로 지체상 손해배상금을 지불하거나 판매자에게 손실을 배상해야 합니다.
구매자의 주택 구입 계약 취소는 은행과 체결한 대출 계약과는 별개다. 따라서 주택 구입 계약을 해지한다고 해서 대출 계약이 동시에 종료되는 것은 아니며, 구매자와 은행 사이에는 여전히 채권-채무 관계가 존재합니다. 이 대출금은 상환되어야 합니다. 구매자는 개발사가 반환한 계약금과 이자를 받은 후 은행과 협의하여 관련법 규정에 따라 남은 대출원금과 이자를 미리 은행에 반환하고 대출계약을 해지해야 합니다.