법적 분석: 그렇습니다. "개인소득세 특별 가산공제 경과조치" 제5장 제14조에 따라 납세자 또는 그 배우자가 중국에서 단독으로 또는 ** 상업은행 개인 주택대출과 함께 주택을 구입하거나, 주택 공제 기금 첫 번째 주택 대출에 대한 이자 비용은 대출 이자가 실제로 발생한 연도에 월 1,000위안의 표준 고정 금액으로 공제되며 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다. 납세자는 첫 주택 모기지 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다. 법적 근거: 「개인소득세 특별가산공제에 관한 경과조치」 제14조. 납세자 또는 그 배우자가 상업은행 개인 주택 융자 또는 주택 공제 기금을 사용하여 중국에서 자신 또는 배우자를 위해 주택을 구입하는 경우 첫 번째 주택 융자에 발생한 이자 비용은 표준 고정 금액 RMB 1,000에서 공제됩니다. 대출 이자가 실제로 발생한 달의 최대 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다. 납세자는 첫 주택 모기지 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다.
2. 대출 세액 공제 정책
법적 분석: 그렇습니다. '개인소득세 추가공제 및 부과에 관한 경과조치' 제5장 제14조에 따라 납세자 본인 또는 배우자 또는 1인이 짐을 휴대하고 상업은행 또는 주택공적금 개인주택대출을 이용하여 주택을 구입하는 경우를 말합니다. 중국 내 본인 또는 배우자의 경우, 첫 번째 주택 융자에 발생한 이자 비용은 실제로 대출 이자가 발생한 연도에 월 1,000위안의 표준 고정 금액으로 공제되며, 공제 기간은 초과할 수 없습니다. 240개월. 납세자는 첫 주택 모기지 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다.
법적 근거: '개인소득세 특별가산공제에 관한 경과조치' 제14조. 납세자 또는 그 배우자가 상업은행 개인 주택 융자 또는 주택 공제 기금을 사용하여 중국에서 자신 또는 배우자를 위해 주택을 구입하는 경우 첫 번째 주택 융자에 발생한 이자 비용은 표준 고정 금액 RMB 1,000에서 공제됩니다. 대출 이자가 실제로 발생한 달의 최대 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다. 납세자는 첫 주택 모기지 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다.
3. 적립금 대출에서 세금을 얼마나 공제받을 수 있나요?
공제금 원천징수율은 지역에 따라 다르며, 세액공제 규정은 다음과 같습니다. 단위 및 개인이 실제로 지급한 주택공제금은 해당 범위 내에서 개인의 과세소득에 산입할 수 있습니다. 전년도 직원 평균 월급의 12%를 초과할 수 없습니다.
단위 및 개인별 월 평균 주택 공제 기금 기여금은 전년도 직원 월 평균 급여의 3배를 초과할 수 없습니다.
넷째, 모기지 이자 공제에 대한 세금 정책
1. 납세자 또는 그 배우자가 중국에서 자신 또는 배우자를 위해 상업은행의 개인 주택 대출 또는 주택 선지급 자금을 사용하여 주택을 구입합니다. 첫 번째 주택 대출에 발생한 이자 비용은 대출 이자가 실제로 발생한 연도에 월 1,000위안의 표준 고정 금액으로 공제되며 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다. 납세자는 첫 주택 모기지 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다. 본 조치에서 말하는 '첫 주택대출'이란 집을 구입할 때 첫 주택대출 금리를 받는 주택대출을 말한다. 2. 아내와 남편의 합의에 따라 일방이 공제를 선택할 수 있으며, 과세연도 내에는 구체적인 공제 방식을 변경할 수 없습니다. 결혼 전 부부가 구입한 첫 주택담보대출의 경우, 결혼 후 처음 구입한 주택에 대해서는 구매자가 공제기준 100%를 적용하거나, 배우자 쌍방이 공제기준 50%를 선택하여 공제받을 수 있으며, 1과세 연도 내에 공제할 수 없습니다. 특정 공제 방법을 변경하세요.