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중국농업은행에서 6억 5,438만 위안을 대출하려면 어떻게 해야 합니까?

중국농업은행 대출 조건:\ r \중국농업은행 대출에는 개인 셀프 회전 대출, 소규모 농민 대출, 일반 대출이 포함됩니다.
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  • 부동산 개발 대출 기간1. 대출 유형 부동산 개발 대출에는 개발 내용에 따라 다음과 같은 유형이 있습니다. 주택개발대출이란 은행이 부동산 개발업체에 주택을 개발하고 건설하여 시장에 내놓을 목적으로 발행하는 대출을 말한다. 2. 상업용 주택 개발대출은 은행이 부동산 개발회사에 개발, 건설, 시판 등을 목적으로 발행하는 대출을 말하며 주로 가족용 주택보다는 상업활동에 사용됩니다. 3. 토지개발대출이란 토지개발을 위하여 은행이 부동산개발회사에 대하여 발행하는 대출을 말한다. 4. 부동산개발회사에 대한 운전자금대출은 부동산개발회사가 자본회전의 필요에 따라 신청하는 대출을 말하며 특정사업과 무관하다. 여전히 부동산 개발을 지원하는 데 사용되기 때문에 이러한 유형의 대출은 여전히 ​​부동산 개발 대출입니다. 2. 신청 조건 부동산 개발 대출을 신청하는 차용인은 일반 대출에 필요한 조건 외에 다음 조건도 충족해야 합니다. 1. 법인 사업자 등록증이 있어야 합니다. 2. 대출 프로젝트의 토지사용권을 취득하였고, 토지사용권 종료기간이 대출 종료기간보다 길다. 3. 대출 프로젝트의 계획 투자 허가증, 건설 허가증, 건설 허가증, 수출 건물 허가증을 취득하고 프로젝트 설립 절차를 완료했으며 모든 프로젝트 문서가 완전하고 진실하며 유효합니다. 4. 대출 프로젝트의 적용 목적은 해당 기능과 일치하며 지역 도시 계획 및 부동산 시장의 수요를 효과적으로 충족시킬 수 있습니다. 5. 차관사업의 사업예산 및 건설계획은 국가 및 지방자치단체의 관련 규정을 준수한다. 사업 예산의 총 투자액은 사업이 완료되기 전 인플레이션과 예측 불가능성으로 인해 필요한 추가 예산을 충당하기에 충분합니다. 6. 일정 비율의 자체 소유 자금(일반적으로 전체 프로젝트 예산 투자의 30%에 도달해야 함)을 보유하고 은행 대출 이전에 프로젝트 건설에 투자할 수 있습니다. 7. 정상적인 비즈니스 거래를 유지하기 위해 은행 계좌를 개설하십시오. 8. 개발자는 건설 중인 부동산에 대해 보험을 들어야 하며, 첫 번째 수혜자는 대출 은행입니다. 셋째, 대출기간 중 부동산 투자 관련 데이터는 시장 변화를 암시하고 있다. 2013년 6월, 국가통계국은 1월부터 5월까지의 부동산 개발 투자 및 판매 데이터를 발표했습니다. 전반적으로 부동산 투자 증가율과 상업용 주택 매매면적 및 금액이 감소하기 시작했고, 부동산 시장은 이미 취약한 상태다. 또한, 인기 있는 1선 및 2선 도시의 부동산 시장이 토지 시장에 미치는 전달 효과가 계속되고 있습니다. CRIC 리서치센터의 양커웨이 애널리스트는 시장이 다시 '토왕은 오르고 시장은 하락'하는 악순환에 빠지는 것이 불가능하지 않다고 지적했다. 국내 최고의 리스크 통제 은행 중 하나인 합자은행 내부 회의에서 주택담보대출을 강화하라는 명령이 내려졌습니다. 앞으로는 규모가 크게 줄어들 예정이며, 금리도 변동될 예정이다. 은행은 부동산 시장 위험을 통제하기 시작했으며, 보다 시장 지향적인 합자 은행이 이를 따를 가능성도 배제하지 않습니다. 부동산 시장의 다음 조정은 확률이 높은 사건입니다. 일부 은행은 중장기 개발 대출을 단기 개발 대출(1년 또는 반년 이내)로 조정했습니다. 부동산 산업은 본격적으로 발전하고 있으며 중국의 가장 중요한 산업 중 하나입니다. 그러나 이점과 함께 위험도 있습니다. 더욱이 부동산개발대출 역시 자격심사가 필요하고, 대출절차도 매우 까다롭습니다. 부동산 개발대출 조건도 장기와 단기로 구분됩니다. 위 내용이 도움이 되길 바랍니다.
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