누군가 16W 의 부동산을 샀는데, 그 중 16W 는 현재 가치이다. < P > 는 1, 위안을 선불로 지불하고, 나머지는 다음 달부터 매월 초월 1 위안을 지불하고, * * 1 년을 지불한다. 여기' 다음 달부터 매월 초 1, 원, * * 분담금 1 년' 은 보통연금입니다. < P > 보통연금의 현재 가치 =16W 에서 계약금 1 만원을 뺀 값입니다. < P > 대출의 현재 가치는 일반적으로 대출 금리를 대출 발행점으로 환산하는 후속 상환의 가치로 이해된다. 대출의 원금입니다. < P > 대출의 최종 가치는 일반적으로 대출 계약에 규정된 대출이 최종적으로 상환될 때 모든 상환의 원금과이자의 합계로 이해된다. < P > 연금은 현재 가치와 최종 가치 두 가지일 뿐 누적 가치 같은 것은 없다.
연금의 현재 가치 = 연금의 현재 가치 계수 * 기간당 분담금 (여기서는 1 원)
연금의 최종 가치 = 연금의 최종 가치 계수 * 기간당 지급액 (여기서는 1 원)
여기서 연금의 현재 가치 계수와 최종 가치 계수는 재테크 교재에서 찾을 수 있습니다.
일반 대출의 현재 가치는 확정된다. 기간당 상환 금액을 결정할 수 있는 경우 위 공식' 연금 현재 가치 = 연금 현재 가치 계수 * 기간당 지급 금액' 을 기준으로 대출 이자율을 계산할 수 있습니다. < P > 월별로 갚기 때문에 월금리는 이렇게 산정한 뒤 이번 달 금리에 12 개월을 곱하면 명목 연금리다.