둘째, 주택 적립금에서 집을 사는 방법? 돈을 빌리는 방법?
선순위 기금은 두 가지 용도로 사용됩니다: 1. 주택 구입 계약과 주택대금 송장을 가지고 적립금 관리센터에 가서 적립금 추출을 신청하다. 최대 인출 금액은 주택 인보이스 금액입니다. 일 년에 두 번 인출을 신청할 수 있으며, 매번 자신의 기존 적립금 잔액을 최대 인출할 수 있다. 2. 적립금을 인출한 적이 없고 6 개월 이상 예치되었거나 적립금을 인출했지만 1 년 이상 예치된 경우 (기간 다시 인출하지 않음) 적립금 대출을 신청해 집을 살 수 있다. 적립금 대출로 구매한 집은 첫 주택 기준에 부합한다. 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 (이하 단위) 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 직공이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은 직공 개인에게 속한다. 주택 적립금 관리는 주택 적립금 관리위원회 결정, 주택 적립금 관리센터 운영, 은행 전문 저장 및 금융 감독 원칙을 따라야 한다. 주택 적립금은 직공이 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 근로자와 단위 주택 적립금의 분담금 비율은 전년도 근로자의 월 평균 임금의 5% 보다 낮아서는 안 된다. 조건부 도시는 예금 납부 비율을 적절히 높일 수 있다. 구체적인 예탁 비율은 주택 적립금 관리위원회가 작성하였으며, 본급 인민정부의 심사를 거쳐 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 보고하였다. 다음과 같은 경우, 근로자는 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다. (1) 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택을 정비하는 것입니다. (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다. 주택 적립금을 납부한 직공은 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 단위는 본 기관의 직공에 대해 주택 적립금 납부 등록을 처리하지 않거나 주택 적립금 계좌를 처리하지 않고 설립한 것으로, 주택 적립금 관리센터에서 기한 내에 처리하도록 명령한다. 기한이 지나도 처리되지 않은 것은 654.38+ 만원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과한다. 기관이 기한이 지났거나 주택 적립금을 적게 납부하지 않는 사람은 주택 적립금 관리센터에서 기한 내에 납부하도록 명령한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 사람은 인민 강제 집행을 신청할 수 있다. 주택 적립금은 직공들이 주택 소비 지출에 전문적으로 사용하는 개인 주택 저축자금으로, 두 가지 특징이 있다. 하나는 누적성이다. 즉, 주택 적립금은 직공 임금의 일부이지만 현금 형식으로 지급하지 않는다. 반드시 주택적립금 관리센터가 위탁은행에 개설한 전용 계좌에 예금하고 전문가구 관리를 실시해야 한다. 두 번째는 특이성입니다. 주택 적립금은 특별 자금을 전용해야 하며, 주택 구입, 건설, 정밀 검사 또는 저장 기간 동안 임대료를 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 직공이 퇴직, 사망, 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하거나 원주거도시에서 이주해야 계좌에서 주택 적립금을 인출할 수 있다. < P > 셋째, 주택 적립금 대출로 집을 사는 게 싼가요?
주택 적립금으로 집을 사는 것은 할인이 없다. 집을 만들어야 할인을 받을 수 있습니다. 대출 금액이 654.38+ 만원, 대출 기간이 3 년, 동등한 원금이자 상환인 경우 상업대출은 1 만원이지만 주택적립금 대출 이자는 56 만 67 원, 주택적립금 대출 사용은 34 만원 정도 싸게 할 수 있다.
두 번째는 무엇입니까?
1 우선 주택 구입자는 현지 주택 적립금 관리센터에 양식을 제출해야 하고, 주택적립금 관리센터는 접수한 후 주택 구입자가 제출한 자료에 대해 1 심, 1 심 통과 후' 주택 융자' 를 발행해야 한다.
2. 주택 구입자는 통지를 받은 후 주택업체에 통지를 가지고 주택가치평가보고서를 제출해야 하지만, 주택형이 경제적용 주택이라면 이 단계를 생략할 수 있다.
3. 신청인은 적절한 보증 방식을 선택하고 보증 수속을 처리한 후 대출은행과 주택적립금 대출 계약을 체결할 수 있다. 계약서에 서명하면 전체 과정이 끝나는데, 다음 바이어는 제때에 대출금을 상환해야 한다. < P > 요약: 주택적립금이 얼마면 집을 살 수 있는지에 대한 관련 내용이 여러분께 소개됩니다. 도움이 필요한 친구에게 도움이 되기를 바랍니다. 그래서 주택 적립금 대출로 많이 샀는데, 구체적으로는 현지 주택 금리에 달려 있어요!