1.' 담보대출 관리법' 제 5 조는 대출액이 주택 평가의 최대 7% 라고 규정하고 있다. 일반적으로 담보부동산에 따라 담보대출의 한도가 다르다. 보통 상품주택 담보는 7%, 상가 오피스텔 담보는 6%, 공업공장 담보는 5% 에 달할 수 있다.
부동산증은 담보대출이다. 대출에 사용할 수 있지만 부동산증을 통해 대출을 신청하려면 소지자와 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *. 집의 가치 외에 대출 한도는 너의 상환 능력과 신용 기록과 관련이 있다. 은행은 당신의 상환 능력에 따라 대출 한도를 결정합니다. < P > 둘째, 담보대출 한도를 확정하기 전에 먼저 주택 가격을 평가해야 한다. 이번 평가는 전문 평가사가 실시한 것으로, 평가가치에 영향을 미치는 요인이 많은데, 예를 들면 섹터, 연한, 면적, 신구 정도 등이 있다. 평가가격을 받은 후, 은행은 일반적으로 평가가격에 따라 7% 의 담보를 실시한다. 즉, 너희 집의 최대 대출액은 7% 이다.
셋째, 주택 평가의 가치에 영향을 미치는 요소가 많다. 은행은 집의 집나이를 더 중시한다. 예를 들어 중국은행은 평가액 7% 가 3 년 미만, 6% 가 3-5 년 미만, 5% 가 5-1 년 미만, 4% 가 1-15 년 미만이라고 규정하고 있다.
주택 담보 대출은 얼마를 빌릴 수 있습니까? 이것들과 관련이 있습니다!
현재 돈이 부족한 사람들이 늘고 있다. 대부분의 사람들은 개인 신용을 통해서만 저액의 대출을 신청할 수 있기 때문에 주택으로 담보대출을 신청하는 사람이 적지 않다. 그럼 주택담보대출은 얼마를 빌릴 수 있나요? 서로 알아봅시다.
1, 은행 대출 정책 < P > 은행에는 주택담보대출이 많아 주택이 조건에 맞으면 대출을 받을 수 있다.
(1) 개인담보대출: 보통 5 ~ 7% 로 집의 상황과 관련이 있습니다.
(2) 기업 담보대출: 보통 6 ~ 8%, 일부는 9 ~ 1% 까지 대출할 수 있습니다.
2, 개인 자격과 관련된
(1) 주택은 담보대출의 중점이지만, 기타 보조자료도 대출 비율을 높일 수 있다. 다른 자산이 있고 일이 안정적이라면 7% 는 절대 문제없다.
(2) 주택담보대출은 신용에 대한 요구가 높지 않지만, 신용불량도 대출한도에 영향을 미친다. 보통 5 ~ 6% 이다. 상황이 너무 나쁘면 직접 대출을 거부할 수도 있다.
(3) 집은 1% 담보대출이 아니라는 점에 유의해야 한다. 집은 3 년이 넘으면 대출할 수 없다. 물론 3 년 이상 주택 융자금을 받을 수 있는 기관도 있지만 대출 비율은 예상할 수 있다.
3. 주택 유형
(1) 개인 주택: 7%.
(2) 사무실 건물, 상점: 비율은 6% 입니다.
(3) 공장 및 부동산: 비율은 5% 에 불과합니다. < P > 요컨대, 모기지 대출의 양은 단일 요인이 아닌 여러 가지 요인과 관련이 있습니다. 은행은 종합 평가를 할 것이다. 대출자가 해야 할 일은 각종 신청 자료를 준비하고 은행 절차를 밟는 것이다.
일반 모기지 론의 비율은 얼마입니까? < P > 일반은행의 주택담보대출 담보율은 5 ~ 8% 로 은행마다 달리 주택가치는 3 만 원, 대출은 1 만 5 ~ 2 만 4 명에 불과하다. 이자는 일반적으로 월별로 계산되며 현재 대출 이자는 다음과 같습니다.
6x.54X36 을 36 개월로 나눈 값입니다.
7.56 이 숫자는 아주 오래전이다.
1 ~ 3 년 (3 년 포함) 5.4
3 ~ 5 년 (5 년 포함) 5.76
5 년 이상 5.94
확장 데이터
주택담보대출 결제
1, 정상
2. 조기 결산 < P > 대출이 만료되기 전에 대출자가 일부 또는 전체 대출을 미리 결제하는 경우, 대출계약 규정에 따라 사전에 은행에 신청해야 하며, 은행은 승인을 받은 후 지정된 회계카운터에서 상환해야 한다. < P > 대출이 정산된 후, 대출자는 본인의 유효 신분증과 은행에서 발급한 대출 정산증빙증으로 은행에서 인출한 법률문서 및 관련 증빙서류를 회수하고, 대출 정산증빙증으로 원담보등록부에 담보등록 취소 수속을 밟는다.