어떻게 상환하나요?
"상업용 주택 매매 개선 및 신용 차별화 정책에 관한 고시"에 따라 상업용 주택 매매 및 주거용 상업용 개인 주택 대출에는 다음 규정이 적용됩니다. 1. 계약금 비율 및 기간: 1. 거주 가족은 이 도시에 주택이 없습니다. 상업용 주택대출이나 공적기금 주택대출 기록이 없는 경우 일반 자가주택 구입 시 현행 첫주택 정책을 따르며, 즉 계약금 비율은 35% 이상이어야 합니다. , 비일반 자가주택 구입에 대한 계약금 비율은 40% 이상(자택주택, 2차 제한주택 등 정책주택 제외)이어야 합니다.
이 도시에 이미 가족 명의로 주택을 소유하고 있고 이 도시에 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록 또는 공적 기금 주택 대출 기록이 있는 거주자의 경우 일반 자가 소유 주택 구입에 대한 계약금 비율은 적용되지 않습니다. 주택의 계약금 비율은 60% 미만이어야 합니다.
(1)?2. 대출기간이 25년(25년 제외) 미만인 개인주택대출(주택공제자금대출 포함) 발행이 정지된다.
2. 금리 : 현재 1~5년 대출 금리는 연 2.75%, 6~25년 대출 금리는 연 3.25%이다.
차주의 최대 대출기간은 차주의 만 70세까지 산정할 수 있으며, 최대 25년을 초과할 수 없습니다.
주택공적자금 대출한도는 차주의 적립자금 예치금액, 대출신청기간, 단일대출 한도, 담보평가액 등의 요인에 따라 결정된다.
현재 베이징시 주택도시농촌개발위원회의 주택 거래 소유권 정보 조회 시스템에서 주택이 없는 것으로 확인된 대출 신청자를 대상으로 첫 번째 자영업 주택 대출 정책이 시행되고 있으며, 최소 계약금 비율은 20입니다. % 및 최대 대출 금액 65438+020만 위안, 베이징시 주택도시농촌발전위원회 주택 거래 소유권 정보 조회 시스템에 표시된 주택 1채를 보유하고 해당 주택 공적금 개인 대출을 결제한 대출 신청자 (주택 공제자금 정책 할인 대출 포함) 2차 자가주택 구입 시 2차 주택 대출 정책을 실시해야 하며, 최소 계약금 비율은 20%, 최대 대출 금액은 800,000위안입니다.
더 이상 개인신용등급에 따라 대출한도가 늘어나지 않습니다.
또한, "북경시 주택신용사업 위험관리 강화에 관한 고시"(Jingfangdai [2017] 제68호)에 따라 2065년 3월 24일부터 438+07년까지 주택공제자금 대출을 신청하는 자 1년의 이혼은 2차 주택공제자금 대출정책 실시로 간주됩니다.
(2) 셋째, 상환 : 65438년 6월 + 2005년 10월 1일 이후 주택공제기금은 무료상환방식을 채택한다.
이전에는 원금균등상환방식과 원리금균등상환방식이 도입되었습니다.
무상상환 최소월상환액 참고표 : (3) 견적자료 상업용주택 매매개선 및 신용차별 정책에 관한 공지입니다.
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