주택담보대출 함정을 피하는 방법

요즘 경제 상황이 부진하고 자본시장도 긴축되고 있다. 부동산 시장이 어려움을 겪었습니다. 집을 구입하기 위해 전액을 지불하는 사람들은 점점 더 적어지고 있습니다. 이때 누구나 집을 사기 위해 돈을 빌리게 되면 담보대출을 선택하게 된다. 그러나 각 대출 회사는 상대적으로 깊은 대출 제도를 가지고 있습니다. 조심하지 않으면 함정에 빠지게 되며, 대출을 받지 못하면 손실보다 집이 손실될 수 있습니다. 그렇다면 주택담보대출을 담보로 대출을 받는 함정은 무엇일까요? 함정을 피하는 방법은 무엇입니까? 아래에서 자세히 설명하겠습니다.

주택 담보 대출 함정

주택 담보 대출에는 네 가지 일반적인 함정이 있습니다. 1. 방법 중 하나로 주택 담보 대출은 부동산 증명서, 주택 평가 보고서 및 주택 담보 대출을 제공해야 합니다. 평가 보고서에 따르면 대출 보증으로 가액 기준으로 보통 70% 할인이 제공됩니다. 이는 위험 예방 및 통제 조치입니다. 차용인이 대출금을 제때에 상환하지 못할 경우, 은행은 법원에 보상금 집행을 신청할 수 있습니다. 2. 민간 대출을 이용하십시오. 민간 대출에는 당연히 위험이 따릅니다. 3. 대출 금액, 기간, 이자, 위험 예방 및 통제 조치를 규정하는 대출 계약을 체결해야 합니다. 4. 개인 모기지는 허용되지 않으며 공상국은 귀하 사이의 주택 모기지 등록을 수락하지 않습니다. 상대방이 귀하에게 주택을 양도하는 것은 괜찮지만 적법한 권리와 법적 보호를 고려하여 결정됩니다. 실제로 양도 등록은 주택 판매를 기반으로 합니다. 단지 거래 가격을 파악해야 하며 주택 매매 계약에 서명할 수 있습니다. . 5. 주택매매계약 및 대출계약서에 이 자금의 내용을 정할 수 있다. 귀하에게 주택을 양도하는 금액은 귀하가 지불한 자금(대출 금액)과 동일하며, 상대방의 대출금에 대한 이자를 일정에 따라 상환하므로 귀하는 집을 반환(반환)해야 합니다.

함정을 피하는 방법

우선 저금리를 추구하는 고객의 심리에 대응하여 대출 함정을 설계할 때 많은 대출 회사에서는 몇 가지 파괴적인 아이디어를 사용하게 됩니다. 사람들을 혼란스럽게 하여 원래 높은 대출 이자율을 차용인에게 매우 낮게 보이게 만듭니다.

둘째, 저금리를 추구하는 고객들의 심리로 인해 많은 대출업체들이 이성을 상실하고 대출함정을 설계할 때 당장의 이익에만 국한되어 고객의 자격을 먼저 묻지 않습니다. 그러나 먼저 이자율을 인용하고 신청이 성공적으로 처리될 수 있다는 것을 차용인에게 보증합니다. 차용인은 다른 이유로 처리할 수 없으며 한 번만 처리할 수 있다고 말합니다. 그 이유는 이때 차용인의 자격이 부족했기 때문입니다. 회사는 신청했지만 변경할 수 없어서 고객이 패배를 인정해야 했습니다. 자신이 함정에 빠진 줄도 몰랐다.

또한 저금리를 추구하는 고객들의 심리에 부응하여 많은 대출회사들이 대출함정을 설계할 때 일부 상황을 숨길 수 있으며, 실제로 금융당국이 요구하는 연이율을 성공적으로 획득하고 있다. 그러나 대출 기관, 대출 금액, 상환 방법, 대출 기간 등 고객이 별로 관심을 두지 않지만 매우 중요한 일부 사항은 차용자의 기본 요구를 충족시키지 못하므로 많은 위험이 숨겨져 있습니다.