1. 베이징 상업대출에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?
집값이 오르기 때문에 집을 사기 위해 대출을 선택하지만, 이미 대출을 신청한 친구들에게는 여전히 일정한 계약금을 지불해야 하기가 쉽지 않습니다.
베이징의 상업 대출에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?
집을 구입하려면 어디서 대출을 신청해야 하나요?
1. 베이징 상업 대출 계약금 비율 시장 가치가 100만 달러인 첫 100채의 주택을 구입하기 위해 베이징에서 상업 대출을 신청할 때 계약금은 최소 300,000이 되어야 합니다.
구입한 주택이 두 번째 주택인 경우 계약금 비율은 감정가의 60% 이상이어야 하며, 세 번째 주택에 대해서는 대출이 제공되지 않습니다.
2. 주택 구입을 위한 대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 먼저 주택 구매자는 자신이 구입한 부동산이 대출 조건을 충족하는지 확인해야 합니다.
또한, 대출에 필요한 자료를 준비하여 은행에 대출을 신청하고, 필요에 따라 대출신청서를 작성하여 작성 후 자료와 함께 담당 직원에게 제출해야 합니다.
2. 신청인이 제출한 자료가 정확한지 검토 및 확인한 후 신청인과 주택담보대출을 체결하고 대출기간, 금액, 이자, 상환방법을 명확히 합니다.
이후 주택담보대출계약 및 주택매매계약에 따라 신청자와 은행대표가 주택담보대출 절차를 대행하게 됩니다.
3. 신청인은 대출은행에 은행계좌를 개설한 후 은행이 대출금의 원리금을 계좌에서 직접 공제하고 은행이 일회성 대출을 해준다는 점에 동의하는 위임장에 서명합니다. 지불.
요약: 베이징 상업 대출에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?
대출 절차를 진행하기 전에 주택 구매자는 불필요한 우회를 피하기 위해 대출로 주택을 구입하는 과정을 이해해야 합니다.
2. 베이징 상업 대출에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?
주택 가격 상승으로 인해 많은 주택 구입자들이 집을 구입할 때 대출을 선택하고 있습니다. 그러나 대출을 신청한 친구들은 대출 신청이 쉽지 않고 일정한 계약금이 필요하다는 점을 알아야 합니다.
베이징의 상업 대출에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?
대출로 집을 구입하려면 어떤 절차를 밟아야 하나요?
1. 베이징 상업대출에 대한 계약금 비율은 얼마입니까?
베이징에서 첫 주택 구입을 위해 상업 대출을 신청할 때 계약금 비율은 일반적으로 주택 평가 금액의 30%입니다.
즉, 시가 100만 달러의 주택을 구입하려면 계약금이 최소 30만 달러 이상이어야 합니다.
구입한 주택이 두 번째 주택인 경우 계약금 비율은 주택 감정가의 60% 이상이어야 하며, 세 번째 주택에 대해서는 대출이 제공되지 않습니다.
2. 주택 구입을 위한 대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 먼저 주택 구매자는 자신이 구입한 부동산이 대출 조건을 충족하는지 확인해야 합니다.
대출조건을 충족하는 경우 대출에 필요한 자료를 준비하고 은행에 대출을 신청한 후 필요에 따라 대출신청서를 작성하여 자료와 함께 담당 직원에게 제출해야 합니다.
2. 은행 관련 담당자는 신청인이 제출한 자료를 검토하고, 내용이 정확한지 확인한 후 신청인과 주택담보대출 계약을 체결해야 합니다.
대출기간, 금액, 이자, 상환방법 등은 계약서에 명시되어야 합니다.
그 후, 신청인과 은행 대표자가 지방국을 방문하여 주택담보대출 계약서 및 주택매매계약서를 가지고 주택담보대출 절차를 진행합니다.
3. 신청인은 대출은행에 상환용 특별계좌를 개설한 후, 은행이 해당 계좌에서 대출금의 원리금을 직접 인출하고 은행이 대출금을 이체한다는 데 동의하는 위임장에 서명합니다. 신청자가 지정한 은행 계좌로 한 번에 입금됩니다.
요약: 베이징 상업 대출에 대한 계약금 비율입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.
대출 절차를 진행하기 전에 주택 구매자는 불필요한 우회를 피하기 위해 대출로 주택을 구입하는 과정을 이해해야 합니다.
3. 베이징의 주택 및 대출 청약에 관한 최신 정책은 무엇입니까?
베이징에서는 '주택 인정 및 대출 인정' 규정을 시행합니다. 즉, 베이징에서 상업용 주택을 구입할 때 전국적으로 주택 대출 기록이 있는 가구가 두 번째 주택으로 인정되는 한 일반 주택의 최소 계약금 비율은 60입니다. %이며, 비일반 주택에 대한 최소 계약금은 60%입니다. 비율은 80%입니다.
4. 현재 베이징의 대출비율은 얼마입니까?
(1) 상업용 대출: 가족이 처음 집을 구입하는 경우 주택 감정가의 70%(일반적으로 감정가가 시가보다 낮음)를 빌릴 수 있습니다.
예를 들어 주택의 시가가 200만이고 감정가가 65438+080만이라면 대출받을 수 있는 최대 한도는 65438+080만의 70%, 즉 남은 집값은 65438+026만이다. 200만 - 65438+026만 = 740,000 이율이 할인됩니다(기준 이율 85%).
참고: 상업용 대출에는 주택과 대출이 모두 필요합니다. 가족 명의의 부동산이 있는지, 이전 대출 기록이 있는지에 따라 다릅니다.
부동산이 매각되었거나 담보대출이 상환된 경우에도 이를 기록해야 합니다(예: 주거용 부동산이 매각되었거나, 주거용 부동산과 대출이 있었고, 대출금이 상환되었으며, (집이 다른 사람에게 팔렸습니다.) 현재 본인 명의의 집이 없으면 장부로 계산됩니다. 상업 대출을 통해 집을 구입하면 2채로 계산됩니다.
(2) 예비자금대출 : 생애 첫 주택구입자의 경우 주택 감정가의 80%(90㎡ 이내, 90㎡ 초과 시 70%)를 대출받을 수 있다.
참고: 적립금이 등급이 지정되지 않은 경우 최대 800,000까지만 빌릴 수 있지만 적립금 예금 금액 및 비율에 따라 다릅니다.