2. 흥업은행: 현재 흥업은행의 2 차 담보대출 기간은 모든 은행 중 가장 길어 3 년에 이를 수 있다. 다른 은행들은 5-2 년의 2 차 주택 융자 업무만 할 수 있다. 장기간 2 차 베팅을 하려면 흥업은행을 선택하는 것이 좋습니다.
3. 핑안 은행: 대출이 대출 한도를 더 중요시한다면 핑안 은행이 좋은 선택이다. 대출 한도는 부동산 대출 가능 공간의 75% 에 달할 수 있다.
4. 장쑤 은행: 2 차 담보대출 업무에서 장쑤 은행은 대출자가 1 차 담보를 신청한 은행에 제한이 없고 2 차 담보대출 후 5 년 이내에 자금을 회수할 수 있어 비교적 유연하고 편리하다.
확장 데이터:
2 차 담보란 담보재산을 다시 저당잡히고 특정 대출자로부터 대출을 받는 것을 말한다. 2 차 담보는 이전 대출금을 갚지 않고 다시 담보로 대출을 받을 수 있어 시간과 조기 상환 비용을 절약할 수 있다는 특징이 있다. < P > 신청자는 모기지 등록 절차를 한 번만 처리하면 최대 담보대출을 받을 수 있다. 최대 대출 한도를 받은 후 필요에 따라 차차 대출을 인출할 수 있으며 이자 계산 시간은 각 지불의 실제 지불 시간을 기준으로 합니다. 이렇게 하면 불필요한 이자 비용을 많이 절약할 수 있다. 최고액 담보는 본질적으로 일종의 담보이다. 일반적으로 상업은행은 중국에서 가장 높은 담보대출을 제공한다. < P > 잔액 담보 < P > 2 차 담보는 잔액 담보에 속한다. 물권법' 은 1 차 담보 후 부동산 가치에 잔액이 있는 한 2 차 담보나 3 차 담보로 사용할 수 있다고 규정하고 있다. 국내에서 흔히 볼 수 있는 잔액 담보 형식은 일반적으로 오색토 담보, 전당 담보 또는 전문 대출 회사 담보이다.
2 차 담보에 필요한 서류를 처리하다. < P > 는 주로 각 지역건설위원회의 구체적인 요구에 따라 신청자의 부동산증 (부동산증 또는 주택소유권증, 토지사용증 또는 주택구매계약 및 송장) 과 주민등록증 (주민등록증, 군관증 등) 만 있다. ) 모두 필요합니다. 각 구현의 돈 사용 시간과 그의 권리증 처리 시간에 따라, 일반적으로 그의 권리증을 받은 날 바로 대출할 수 있다. < P > 2 급 담보재산 요구 사항 < P > 은행은 담보부동산에 대해 서로 다른 규정이 있어 준공일, 부동산이 있는 지역에 대한 요구가 있다. 예를 들어, 95 년 이전의 부동산 제한이 비교적 많았거나, 일부 먼 교외 현에서는 대출 비율이 적었다. 그러나 부동산의 연한과 지역에 제한이 없어 담보로 등록할 수 있는 부동산은 당시 시장에서 판매된 유사 부동산 가격에 따라 합리적으로 평가해 대출자가 은행보다 더 높은 대출 비율을 얻을 수 있도록 했다.