우리 모두 알다시피, 인플레이션도 우리가 재테크에 투자하도록 유도하는 동력이다. 현재 샐러리맨 가정의 생활비가 연간 5 만원이고 연간 인플레이션률이 3% 라면, 이 가정이 30 년 후 현재의 삶의 질을 유지하려는 경우 연간 생활비는 65,438+02,6438+04 만원이 된다. 인플레이션이 겹친다는 것을 잊지 마라, 인플레이션 수준은 균일하지 않고 가속화될 가능성이 높다.
또한 통화는 시간 가치가 있습니다. 인플레이션이 없어도 오늘의 돈은 내일보다 비싸다. 그러므로, 당신이 오늘의 화폐사용권을 희생하고 보존하면, 은행은 당신에게 이자를 줄 것입니다. 이것은 당신의' 희생' 즐거움에 대한 보답입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 희생명언) 집을 사려면 30 년 동안 주택 융자금을 선택해야 하고, 보험을 사는 지불 방식은 얼마나 선택해야 합니까? 지금 돈이 가장 소중하니까 이자는 신경 쓰지 마세요. 10 년 후에 너는 모두 뜬구름이라고 느낄 것이다.
복리의 세 가지 요소: 초기 투자, 수익률, 투자 기한.
이 세 가지 중 투자 기간이 가장 중요하다. 당신이 30 세부터 매달 65,438+0,000 원을 투자하고 연간 수익률은 9% 라고 가정해 봅시다. 30 년에서 60 년 동안 보관하면 수익은 65,438+0.78 만 달러가 됩니다. 하지만 40 세에 투자를 시작한다면, 한 달에 2000 위안을 투자하고 20 년을 투자하면 수익은10.34 만 달러에 불과합니다! 단지 10 년의 투자를 지연시킬 뿐, 한 달에 1000 원을 더 투자하더라도 수입이 44 만 원 줄어든다! 그래서 복리 효과가 좋아서 시간을 줄일 수 없다.
부동산을 구입하기 위한 요건은 무엇입니까?