베이징 적립금 예금 한도는 31,884위안입니다.
이것이 장기적으로 개인에게 좋은가요, 나쁜가요?
북경공제기금 기부금 상한액 상향은 장기적으로 예금자 입장에서는 좋은 일이다.
노후자금 예금 증가로 인해 노후자금 대출을 이용해 주택을 구입할 예정인 이들의 경우 주택 구입에 대한 부담이 줄어들고 대출 한도도 늘어날 수 있다.
대출을 받지 않으면 은퇴 후 개인 계좌로 더 많은 돈이 들어가게 됩니다.
선지급 기금은 일반적으로 지불 금액의 50%를 기준으로 개인 및 법인이 부담합니다.
현재 베이징의 예비기금 지급 기반에 따르면 2022년에는 31,884개가 되며, 이는 20,221개보다 3,661개 더 높아진다.
베이징 주택 공제 기금의 예금 기준은 전년도 직원 평균 급여의 3배를 기준으로 결정됩니다. 이러한 증가는 주로 베이징 직원의 평균 월급 인상에 따른 것입니다.
예금비율은 5%에서 12%까지 결정됩니다.
12%로 계산하면 월 최대 수요는 7,652위안으로 2021년보다 878위안이 늘어난다.
개인과 단위는 각각 3,826위안을 부담해야 합니다.
예비기금 예금의 증가는 단기적으로 받을 수 있는 임금에 영향을 미칠 것입니다.
동시에 각 기업이 절반씩 가져가면서 기업의 부담도 커졌다.
그러나 장기적으로 보면 이익을 보는 것은 지불하는 사람입니다.
적립금대출 이용시 대출한도는 예금기준액에 비례하며, 예금기준액이 높을수록 대출한도는 높아집니다.
앞으로 선지급 자금 대출을 이용할 계획인 주택 구매자는 대출 한도가 더 많아질 것입니다.
이번 조정은 전국적인 조정으로, 새로운 시민과 젊은이들에게 매우 유익하며, 이러한 신선한 피가 도시에 정착하기 쉽게 만듭니다.
주택공제금 지급 기반의 확대는 직원 개개인에게 많은 혜택을 가져다 줍니다.
한편, 선지급 자금 대출은 이자율이 낮고 주택 구입이 편리합니다.
반면 이 부분은 기업과 개인이 나눠쓰다가 결국 개인 주택공제금 계좌로 들어가 집을 살 때나 퇴직할 때 한꺼번에 인출할 수 있어 위장된 급여인상에 해당한다. 각 예금자에 대해.
베이징의 선지급 기금 상한액은 얼마입니까?
2021년에는 북경공제기금 월 지급기준 상한이 28,221위안, 월 지급기준 하한이 2,320위안, 기본생활비를 받는 근로자의 월 지급기준 하한이 2,320위안으로 늘어난다. 1,624위안.
이번 인상 이전에는 베이징 주택 공적 기금의 월 예금 기준 한도가 27,786위안이었습니다.
직원(단위 및 개인)의 주택 공제금 기여 비율을 12%로 가정하면 이번 조정 후 직원의 월별 공제금 기여 한도가 8위안에서 6,773위안으로 인상됩니다.
1. 적립금 구매 과정입니다.
(1) 예비자금대출을 신청합니다.
적립금대출을 이용해야 하는 경우, 대출기관은 귀하가 위치한 도시의 적립금관리센터에 대출 신청서를 제출하고 대출에 필요한 정보를 제공해야 합니다.
(2) 예비자금 대출에 대한 사전 검토.
적립금관리센터는 대출기관으로부터 대출신청서를 접수한 후 대출기관의 자격, 대출금액, 대출기간, 대출정보 등을 검토한 후 의견을 제시합니다.
(3) 예비자금 대출 계약을 체결합니다.
대출기관은 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)의 심사를 통과한 후 대출 계약 은행으로부터 통지서를 받게 됩니다.
이때, 차용인은 지정된 시간 내에 자신의 신분증, 호적부, 은행 계좌번호 및 기타 자료를 계약 은행에 가져가기만 하면 대출 계약을 체결할 수 있습니다.
(4) 주택 보험 및 모기지 등록 절차.
대출 기관은 은행과 대출 계약을 체결한 후 규정에 따라 보험 및 모기지 등록 절차를 처리해야 하지만, 이 과정에서 발생하는 수수료는 대출 기관이 부담해야 합니다.
(5) 예비자금 대출 지급을 기다리는 중입니다.
대출 기관이 모기지 등록 절차를 완료하면 대출 계약도 발효됩니다.
은행은 계약서에 약정된 날짜에 지정된 계좌로 대출금을 이체하고 대출금 영수증을 대출 기관에 보냅니다.
둘째, 선지급자금대출의 장점이다.
(1) 대출은 낮은 이자율을 누린다.
적립금 대출의 이자율은 항상 상업 대출의 이자율보다 낮았습니다.
정책대출로는 주택공제금 대출 금리가 낮고, 주택공제금 대출 금리는 시중은행 주택대출 기준금리보다 2%포인트 정도 낮다.
(2) 주택공제자금 대출 이자는 개인소득세에서 공제될 수 있습니다.
관련 법령에 따라 개인이 납부한 주택공제자금 대출 이자는 개인의 월급여 과세소득에서 공제될 수 있습니다.
(3) 적립금 조기인출 규정을 완화한다.
베이징 주택 공적 기금의 상한선은 얼마입니까?
법률 분석: 베이징 주택 공제 기금의 연간 지불 기본 한도는 21,258위안으로 조정되었으며, 월 지불 한도는 51.02위안, 직원 및 단위의 월 지불 한도는 2,551위안입니다.
지난해 베이징시 주택공제금 월 납입액 상한액은 4,654위안이었고, 직원 및 단위의 월 납입액 상한액은 2,327위안으로 올해 448위안으로 늘어났다. 각각 224위안.
법적근거: "주택충당금 관리규정" 제24조 근로자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 근로자주택충당금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 자가 구입, 신축, 개조 및 점검 (2) 퇴직 (3) 노동 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료함 (4) 정착을 위해 출국한 경우; (6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.