먼저 일반 주택 구입의 경우, 구매자가 계약금을 지불한 후, 은행이 개발자에게 돈을 빌려준 후 개발자가 계약금에 대한 청구서를 발행하고, 개발자는 대출 금액에 대한 청구서를 발행합니다. 집 구매자에게. 집을 넘겨줄 때 청구서 2장을 청구서 전체로 교환하세요.
2. 개발자는 전액 결제를 받은 후 영업일 기준 7일 이내에 구매 송장을 제공합니다. 아니면 집을 넘겨줄 때 함께 주셔도 됩니다.
셋째, 개발자에게 사전에 문의하세요.
확장자료:
주택공제금 출금 불가:
주택공제금 출금 시 전체 청구서, 구매계약서, 신분증 원본을 구매해야 합니다. 카드 및 기타 자료를 작성해야 합니다. 다른 곳에서 주택 공제 자금을 인출하는 경우 사회 보장 개인 권리 기록을 제출해야 합니다.
정산 절차 동결:
집 구입 후 호적 변경을 원하는 분들이 많은데, 정착할 때 매매계약서도 작성하고 구매도 해야 하는 경우가 많습니다. 송장.
'중화인민공화국 송장 관리 방법'에 따라 생산 및 경영 활동에 종사하는 모든 단위와 개인은 상품 구매, 서비스 제공, 기타 사업 대금 지급 시 수취인에게 송장을 요청해야 합니다. 활동.
주택담보대출 영수증이 필요한가요?
연장증명서라고도 불리는 대출증명서는 귀하에게 부여된 대출금을 은행이 판매자(개인 또는 개발자 등)에게 직접 양도한다는 증명서입니다. ) 사전 대출 절차가 완료된 후. 이 증서는 일반적으로 은행 신용 부서(Lianhe 회계 및 장부 관리 부서)에서 2부, 판매자로부터 1부, 총 5부로 만들어집니다. 이 사본은 귀하와 귀하의 은행 대출 증서 중 하나에 대한 영수증입니다.
주택담보대출, 주택담보대출이라고도 불리는 주택담보대출은 구매자가 대출은행에 작성하는 주택담보대출 신청서와 함께 신분증, 소득 등의 법적 서류를 말합니다. 증명서, 주택 매매 계약서, 보증서. , 제출해야 합니다. 심사를 통과한 대출은행은 매수인이 제공한 주택 매매계약서와 은행과 매수인이 체결한 주택담보대출 계약을 바탕으로 매수인에게 대출을 약속하고 부동산담보대출 등기 및 공증 업무를 대행한다. 계약서에 명시된 기간 내에 은행이 직접 대출자금을 배정한다.
지식 확장:
대출 목적 증명은 무엇인가요?
대출 유형에 따라 해당 대출 목적에 대한 증빙 자료를 제공하세요.
1. 사업 운영: 필요한 서류에는 사업장 거주 증명서, 사업장 개조 계약서, 사업 장비 구매 계약서, 제품 구매 및 판매 계약서 등이 포함됩니다.
2. 장비 구매: 장비 구매를 위한 대출인 경우 해당 장비 견적 또는 구매 주문서를 제공해야 합니다.
3. 소비 : 자동차 구매 명세서 및 상품권, 상업용 주택 매매계약서, 가전제품 구매 상품권 등 관련 증빙 서류가 필요합니다.
4. 장식: 대출금을 장식용으로 사용하는 경우 장식업체에서 발행한 장식 계약서와 재료비, 인건비, 영수증 등 장식 프로젝트 예산을 제출해야 합니다.
5. 학력사항 : 입학통지서, 등록금 영수증, 등록금 금액을 반영하는 기타 자료가 필요합니다.
6. 결혼식: 결혼식 피로연 계약서, 보석 청구서 등 제공되어야 합니다.
7. 구매: 대출금을 구매에 사용하는 경우 해당 주문 바우처를 제공해야 합니다.
8. 여행: 여행 계약서, 호텔 소비 청구서, 영수증 등이 필요합니다.
9. 기타: 관련 송장, POS 청구서 등 제공되어야 합니다.
주택담보대출은행에서 발행한 대출증명서는 무엇인가요?
주택담보대출은 대출의 안전을 보장하기 위해 은행이 제공하는 일종의 대출입니다. 계약.
이런 대출은 사실상 채무자(저당권자)가 법적으로 재산 소유권을 채권자(저당권자)에게 양도해 대출을 받는 대출 방식이다. 이 기간 동안 채무자가 대출금의 원리금을 기한 내에 상환하지 못하는 경우, 채권자는 담보를 처분하고 우선적으로 상환받을 권리를 갖습니다.
이러한 대출 방식은 채권자의 대출 위험을 줄이고 채권자가 대출금을 회수할 수 있도록 가장 효과적인 보증을 제공할 수 있습니다.
주택담보대출의 주택담보대출 활용은 은행 운용자금의 안전성과 유동성, 수익성을 토대로 결정된다.
이런 주택담보대출의 차입자는 대부분 개인 거주자이고, 은행이 차입자의 재무건전성과 신용도를 명확히 파악하는 것이 불가능하기 때문에 이로 인해 은행대출, 주택담보대출의 위험이 커진다. 대출 위험이 높을 때 채권자가 대출금을 회수할 수 있도록 효과적인 보호를 제공합니다.
그래서 대부분의 은행은 거주자 개인에게 주택담보대출을 제공할 때 주택담보대출을 이용합니다.
확장 데이터:
주택 대출 처리 요건:
주택 요건:
1. 주택의 재산권이 명확해야 합니다. 국가 규정을 준수해야 합니다. 목록 및 거래 조건: 다른 모기지 없이 거래를 위해 부동산 시장에 진입할 수 있습니다.
2. 주택의 연식(주택 완공일로부터 계산) 및 대출 기간은 40년을 초과할 수 없습니다.
3 .저당 주택은 지역 도시 재건 계획에 포함되지 않으며 부동산국 및 토지관리국에서 발행한 부동산 증명서 및 토지 증명서가 있어야 합니다.
대출 요건:
중국에 고정 거주지가 있고 현지 마을에 고정 거주지(또는 유효한 증명서)가 있고 민사 행위에 대한 완전한 능력이 있으며 다음을 충족하는 중국 시민 개인종합소비대출은 조건이 적용됩니다.
1. 합법적인 직업과 안정적인 수입원을 갖고 있으며, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
2. 신용 기록
3. 은행이나 합법적이고 유효한 부동산에서 인정한 유효한 권리 담보 보증을 모기지 보증 또는 보상 능력이 있는 제3자 보증으로 제공할 수 있어야 합니다.
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4. 중국공상은행에 개인결제계좌를 개설하고 해당 은행의 대출원금과 이자가 지정된 개인결제계좌에서 차감되는 것에 동의합니다.
5 . 기타 은행이 정한 조건.