대출을 승인하지 않는 부동산 은행이 어디 있나요?
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비정규 증명서가 있는 부동산의 경우, 부동산을 합법적으로 판매하려면 개발자가 5개의 증명서를 모두 보유해야 한다는 말을 누구나 들어보셨을 것입니다. 이 5개 증명서는 국유 토지 사용 증명서, 건축 토지 계획 허가증, 건설 프로젝트 계획 허가증, 건축 건설 허가증, 상업용 주택 분양 허가증입니다.
개발자 집에 5가지 증명서가 모두 없으면 은행에서 대출이 안 될 뿐만 아니라, 이후 부동산 증명서도 정상적으로 처리되지 않으니 꼭 주의해주세요! 요즘은 분양업자들이 분양증명서도 없이 '의향 보증금'을 요구하는 것은 더 이상 예외가 아니다. 이에 대해 너무 긴장할 필요는 없지만, 분양권 이전에 집값이나 보증금을 지불하면 안 된다. 판매 증명서가 승인되었습니다! 적립금은 환불 가능하지만 그 외 사항은 보장되지 않습니다. 자신의 권리와 이익을 보호하기 위해서는 현지 개발자나 대규모 국내 개발자를 찾으려고 노력해야 합니다.
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소형주택, 소형주택 역시 익숙한 형태의 부동산이라는 점, 즉, 에서 인정하는 상가주택에 속하지 않는다는 것은 누구나 다 아는 사실이다. 상태. 따라서 주택담보대출을 신청하는 것은 절대 불가능하지만 소규모 주택의 엄청난 가격 이점으로 인해 많은 주택 구매자가 주택을 구입하게 되었습니다. 결국 재산권이 적은 주택도 주거 목적으로는 여전히 만족할 수 있습니다. 하지만 동시에 그 위험도 미리 알아야 합니다. 즉, 실제로는 법으로 보호되지 않으며, 향후 철거될 경우 귀하와 아무런 관련이 없을 수도 있습니다. 그러므로 자신의 마을에 있는 작은 부동산이 아니라면 구입하지 않는 것이 좋습니다. 결국, 만 명을 두려워하지 말고, 무슨 일이 일어나는지 두려워하세요! 그리고 그것이 당신의 마을에 있는 작은 재산이라면 실제로는 꽤 좋습니다.
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많은 사람들이 특별한 속성에 대해 알지 못할 수도 있습니다. 예를 들어, 저렴한 주택과 같은 주택은 거래되기 전에 특정 연령에 도달해야 합니다. 유효기간이 지나지 않으면 은행에서 돈을 빌려줄 수 없고 이체도 완료되지 않습니다. 또한, 매매제한지역이 많아지면서 중고주택을 구입할 때에는 반드시 소유자의 재산증명서가 매매제한 기간에 도달했는지 여부를 꼭 확인해야 합니다. 이것이 달성되지 않으면 은행은 확실히 돈을 빌려주지 않을 것입니다. 중고 주택을 구입할 수 있는 친구는 특별한 주의가 필요합니다. 새 주택을 구입하면 기본적으로 이러한 문제가 발생하지 않기 때문입니다.
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남은 재산권이 부족한 주택은 시중에 흔히 볼 수 있는데, 주로 오래된 주택이나 재산권이 혼란스러운 주택입니다. 주택담보대출 신청 기간은 잔여 자산 범위 내여야 합니다. 이것도 모두가 주의해야 할 점이다. 상환계획을 세웠으나 남은 재산권을 묻지 않으면 상환기간이 단축될 뿐이기 때문이다. 사면 분명 일상생활에 지장을 주게 될 거에요. 결국, 매달 지불을 한 후에도 사용 가능한 자금이 여전히 남아 있을 것입니다.
집에 관한 질문일 뿐 아니라 귀하의 개인 신용 보고서에 관한 질문입니다. 모두가 심각하게 받아들여야 합니다. 더욱 주목할 점은 개인 신용 보고서는 계약 이행 능력뿐만 아니라 소득, 실적, 직종, 연령 등을 종합적으로 고려한다는 점입니다. 현재 온라인 소액대출을 예로 들면, 자주 사용하면 은행의 평가도 낮아지기 때문에 아직 주의해야 할 부분이 많습니다. 신용 문제로 인해 은행에서 대출을 거부하지 마십시오. 이 경우 집을 구입하는 과정에서 분쟁이 발생하면 계약 위반에 대한 책임을 지게 됩니다. 계약금이 환불되더라도 위약금을 지불해야 할 수도 있습니다.