2023년 중고주택 계약금 비율

중고 주택은 중고 주택에 비해 가격 대비 성능이 높고 입지가 좋아 여전히 사람들의 사랑을 받고 있습니다.

중고 주택을 구입하면 중고 주택과 마찬가지로 주택담보대출을 받을 수 있습니다.

집을 구하려면 계약금만 내면 되고, 남은 집값은 매달 정기적으로 은행에 갚을 수 있다.

중고주택 계약금 비율은 중고주택 계약금 비율과 다릅니다. 그러면 2023년 중고 주택 계약금 비율은 어떻게 될까요?

중고 주택 계약금 비율 2023 대부분의 도시와 지역에서는 첫 주택에 대한 중고 주택 대출에 대해 계약금 비율 30%를 기준으로 은행에서 70% 은행 대출을 신청할 수 있습니다.

중고주택대출에 대한 계약금 비율을 60%에서 70%로 높이고, 은행에서 30% 은행대출 신청 요건을 시행할 수 있다.

그러나 일반적으로 주택 구매자는 상인과 협상하여 중고 주택 대출에 대한 계약금 비율을 결정할 수 있으며 일반적으로 약 2-30%가 될 수 있습니다.

실제로 계약금은 장소마다 다릅니다.

예를 들어, 베이징, 상하이, 광저우, 심천, 충칭 및 기타 대도시 및 지방 자치 단체와 같이 우리나라의 상대적으로 발전된 도시는 다릅니다.

소도시를 예로 들면 첫 주택담보대출의 계약금 비율은 20%~30%, 두 번째 주택담보대출의 계약금 비율은 50%~70%, 집행이자율은 1.65438이다. .

계약금 비율은 지역마다 확실히 다릅니다.

따라서 집을 사고 싶다면 거주 도시의 계약금 비율이나 집을 사고 싶은 도시를 주의 깊게 살펴보세요.

이렇게 하면 모든 사람이 집을 구입하는 데 따른 계약금에 대해 걱정하지 않게 됩니다.

중고 주택 대출의 구체적인 계약금 비율은 다음 세 가지 상황을 참조할 수 있습니다. 1. 마지막 주택 대출이 상환되었거나 주택 구매자가 대출을 공유할 필요가 없고 주택 구매자의 자격이 좋은 경우 중고 주택 대출의 80%를 받을 수 있지만 중고 주택 대출에 대해서는 계약금 20%만 지불하면 됩니다.

2. 이전 주택의 대출금이 상환되지 않아 주택구입자가 대출금 상환에 협조해야 하는 경우에는 자금감독 절차를 거친 후 중고주택에 대해 30% 계약금을 납부하는 것이 안전합니다. 주택 대출.

3. 구매자가 자금이 충분하고 주택을 일시불로 상환할 수 있으면 중고 주택 대출에 대한 계약금을 지불할 필요가 없습니다.

중고주택 계약금 비율 산정방법은 순계약금=실거래가-고객대출금액(순계약금 : 국세 및 중개수수료를 제외한 계약금)이다.

대출금액 = 중고집 감정가 × 80% (최초 대출금액은 80%까지 가능)

대략적인 감정가격은 계약가격에 85%를 곱하여 추정할 수 있습니다.

2023년 중고주택 계약금 비율입니다.

중고주택의 계약금 비율은 고정되어 있지 않으며, 정책에 따라 지속적으로 조정될 예정임을 알려드립니다.

예를 들어, 주하이, 난징, 쑤저우, 상하이의 중고 주택에 대한 계약금 비율은 올해 조정되었습니다. 구체적인 계약금 비율은 현지 부동산 시장의 발전에 따라 결정되어야 합니다.

중고 주택을 구입할 때, 중고 주택을 구입할 때보다 함정이 훨씬 높습니다.

집을 구입할 때에는 믿을 수 있는 중개인을 찾아야 합니다.