신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 신청자는 주택 구입 정보를 제출하고 계약금을 지불한 후 상업용 주택 매매 계약을 체결합니다.
2. 신청인이 개인 1주택을 제안합니다. 서면으로 대출신청을 하고 위의 신청자료를 제출합니다.
3. 대출 취급 은행은 신청인과 보증인의 신용 상태와 지불 능력을 종합적으로 평가합니다. , 대출 전 조사를 실시하고 고객 정보 확인을 완료합니다.
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4. 대출 신청 은행이 대출 신청을 수락한 후 해당 승인을 진행합니다.
5. 대출신청이 승인된 후, 차입자와 보증인은 지정된 시간 내에 해당 대출 절차를 완료해야 하며, 지정된 시간 내에 직접 대출 취급 은행을 방문하여 관련 계약을 체결하고 지불 절차를 진행해야 합니다. ;
6. 차용인은 대출계약서에 상환방법과 상환계획을 명확히 규정하고, 대출금의 원리금이 차용인이 지정한 계좌에서 적극적으로 인출되도록 권한을 부여합니다. 합의된 상환 날짜.
모기지 분류
주택 대출
개인 주택 대출은 개인 용도로 일반 주택을 구입하기 위해 은행이 대출자에게 제공하는 대출을 의미합니다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 등이 있습니다. 개인주택위탁대출
개인주택위탁대출은 일반주택을 구입하는 개인에게 규정에 따라 은행이 발행하는 대출을 말하며, 재원은 주택공적자금 예금입니다. 선지급 자금 대출이라고도 합니다.
자율대출
개인주택 자영업자대출은 은행신용자금을 바탕으로 개인 주택구입자에게 발행되는 대출입니다. 상업용 개인 주택 대출이라고도 하는 이 대출은 은행마다 대출 이름이 다릅니다. 중국건설은행은 이를 개인주택담보대출이라고 하고, 중국공상은행과 중국농업은행은 개인주택보증대출이라고 부른다.
컨소시엄 대출
개인 주택 포트폴리오 대출은 자영업을 위해 일반 주택을 구입하기 위해 주택 선적금 예금과 신용 자금을 사용하여 동일한 차주에게 대출을 제공하는 개인 주택입니다. 위탁대출과 자체운영대출 포트폴리오를 갖추고 있습니다. 그 외에도 주택저축대출과 주택담보대출이 있습니다.