중고 주택 선불 기금 대출 프로세스는 무엇입니까?
1. 대출 은행에서 주택 적립금 대출을 신청하다.
2. 은행 감사: 대출은행은 대출자가 제공한 자료에 따라 대출자가 대출 조건을 충족하는지 평가하고, 주택 적립금 대출 한도를 계산하고, 대출 기간을 결정합니다.
3. 대출은행에서 대출계약을 체결했다. 대출은행이 대출자 신청을 검토한 후 대출자는 은행과 대출계약과 담보계약을 체결했다.
4. 재산권 부서에 가서 대출 보증 수속을 처리하다. 중고주택 적립금 대출은 두 가지 처리 방법이 있는데, 대출자는 자신의 실제 상황에 따라 어떤 것을 선택할 수 있다.
5. 주택담보보험 수속을 처리하다. 대출자는 재산권 부서에서 담보나 담보수속을 마친 후 대출계약, 담보계약 (담보계약), 중고주택소유권 증명서, 담보증명서와 함께 대출은행에 주택보험 수속을 의뢰했다.
6. 상환 계약서에 서명하고 이체하다.
7. 은행 이체: 대출자는 대출은행과 약속한 시간에 대출은행에 가서 수금 수속을 처리하고, 대출은행은 돈을 판매실로 옮긴다. 대출자는 대출 계약의 약속에 따라 수리 건설 대출을 추출해야 한다.
중고 주택 선불 기금 대출 한도는 얼마입니까?
1. 대출 금액은 다음과 같이 계산하고 금액을 결정해야 합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다. (차용인 및 보조 차용인의 월 적립금 분담금/분담금 비율 ×A×l2 (월) 차용인 및 보조 차용인의 연간 적립금 분담금) × 대출 연한 참고: a 는 상환 능력 계수이며 현재 .35 로 설정됩니다. 후원자 대출자 대출 금액은 2 만원, 일방적으로 적립금 대출 금액은 654.38 만원 이상입니다.
2. 동시에, 각종 주택을 구매하는 대출 한도는 상응하는 비율을 초과할 수 없다. 구체적으로 상품주택: 총 집값의 8%; 현재 주택: 총 주택 가격의 7%; 중고주택과 주택담보주택 구입: 거래가와 평가가격이 낮은 사람들의 6% 조합실: 총 집값의 7% (적립금 대출과 상업 대출의 합계).