법적 분석: 결혼 전 주택 구입을 위해 대출을 받을지 여부는 구체적인 상황에 따라 결정됩니다. 결혼 후 상환되는 부분과 그에 상응하는 부가가치 부분이 동일한 재산에 속한다고 판단됩니다. 혼인 전에 쌍방이 집을 사기 위해 돈을 출연하고 두 사람의 명의로 등록된 경우에는 부부의 공동재산으로 간주됩니다. 1인의 명의로 등록된 경우에는 기여도도 고려됩니다. 또한, 결혼 전에 집을 사기 위해 대출을 받고 결혼 후에 상대방의 명의를 추가한 경우에도 부부의 공동재산으로 간주됩니다. 이혼의 경우 결혼기간, 과실정도, 자녀 유무에 따라 다릅니다. 일반적으로 상대방에게 20~50%의 지분이 부여됩니다. 물론, 결혼후상환부분을 부모가 갚았거나, 혼전저축으로 상환했다는 사실이 입증될 수 있다면, 결혼후상환부분과 그에 따른 부가가치부분을 부모에게 배분할 필요는 없습니다. 상대방. 결혼 전 계약금과 대출금 상환금을 한 사람이 소유한 경우, 주택은 그 사람의 개인 재산에 속하며, 결혼 후 대출금 상환액은 부부 공동 재산으로 간주되어 각 배우자가 절반을 받습니다.
법적 근거: '중화인민공화국 민법' 제 1065조는 혼인 관계에서 취득한 재산과 혼전 재산은 개인 소유, 공동 소유 또는 부분 소유 또는 부분 소유로 규정하고 있습니다. 공동 소유. 합의는 서면으로 이루어져야 합니다. 약정이 없거나 약정이 불명확한 경우 본법 제1062조, 제1063조의 규정을 적용한다.
혼인 중 취득한 재산과 혼인 전 재산에 관한 남편과 아내의 합의는 쌍방에게 법적 구속력을 갖는다.
남편과 아내는 혼인 중 취득한 재산을 서로의 소유로 하기로 합의한 경우, 상대방이 이 사실을 알고 있는 경우 부부의 개인재산은 빚을 갚는 데 사용됩니다. 부부.