주택은 대출금을 갚지 않고 채권자에 의해 보존될 수 있습니까?

일반적으로 주택은 채무보전이며, 주택 융자금은 갚는다. 채무자가 집을 경매하고 수익을 채권자에게 돌려주지 않는 한, 더 이상 대출금을 상환할 필요가 없다. 채권자가 네가 위약을 범하는 것을 막기 위해 너의 집을 보류하는 것은 너의 집이 상대방에게 저당잡히는 것과 같다. 이 집의 수입은 여전히 대출금을 상환할 수 없고, 남은 주택 융자금은 채무자가 다른 방식으로 상환할 수 있다는 점에 유의해야 한다.

1 .. 집 보존이란 무엇을 의미합니까?

1. 주택 보전은 사실상 인민법원이 당사자의 신청에 따라 집을 보전하는 행위이다. 사실, 그들이 집을 더 잘 보호할 수 있도록 팔거나 저당잡히는 것을 금지하는 것이다. (존 F. 케네디, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)

2. 이는 전체 사건의 더 나은 집행에도 도움이 되며 당사자에게 다른 손해를 끼치지 않는다. 일단 안전 조치를 취하면 즉시 실시해야 한다. 신청 후 보안 조치를 취했습니다. 30 일 이내에 법에 따라 소송이나 중재를 제기하지 않은 경우 인민법원은 보전을 해제해야 한다.

3. 그러나 집이 보전된 상태에서는 계속 거주할 수 있지만, 집을 매매하거나 양도를 할 수는 없다.

둘째, 집을 보전하면 대출금을 받을 수 있나요?

1, 법원에 의해 압수당했고, 더 이상 담보를 할 수 없고, 은행도 대출을 주지 않는다.

2. 법원에 의해 압수된 주택은 매매, 담보, 임대를 포함한 처분이 절대 허용되지 않는다. 그리고 담보는 반드시 등록해야 한다. 담보등록 수속을 하지 않은 것은 무효이다.

법적 근거:

"보증법" 제 37 조는 다음과 같은 재산을 담보로 압류, 압류, 감독할 수 없다고 규정하고 있다.

보증법' 제 41 조는 당사자가 본법 제 42 조에 규정된 재산담보로 담보물 등록을 해야 하며 담보계약은 등록일로부터 효력이 발생한다고 규정하고 있다. 그래서 집이 보존된 후에는 담보를 할 수 없고 은행 대출도 받을 수 없다.