1. 현지 도시에 고정주택이 있어 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다.
둘째, 안정적인 직업과 수입, 신용이 양호하고 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
셋째, 구매 계약 의향서나 기타 증명서 및 승인 서류가 있습니다.
4. 무주택보조금은 구매한 주택 총가격의 30% 이상을 주택 구입 선불로 하고, 개인 30% 를 주택 구입 선불로 하고, 주택자금 관리센터에서 지정한 수탁은행에 예치했다.
5. 부동산 담보나 증권 담보를 처리하기로 동의하거나, 연대 책임을 지고 대출금 원금을 상환할 수 있는 능력을 가진 자연인이 최소한 두 명은 보증인으로 대출 총액의 5% 를 동시에 납부하는 위험보증금을 납부한다.
여섯째, 관련 규정에 따라 주택 보험을 처리하는 것에 동의한다. 제 3 장 대출 금액, 기한 및 이자율 제 8 조 대출 금액. 차용인의 대출 한도는 일반적으로 신청자와 배우자의 연봉 소득의 20% 에 대출 연한을 곱해서 결정되며, 주택 구입 총비용의 70% 를 초과해서는 안 된다. 신청자와 배우자의 임금 수입은 정기 임금 소득에 따라 파악할 수 있다. 제 9 조 대출 기한. 직원 개인 주택 적립금 보증의 대출 기한은 20 년을 초과할 수 없으며, 대출자의 남은 법정 근무 연한을 초과해서는 안 된다. 제 10 조 대출 금리. 직공 개인 주택 적립금 담보대출 금리는 국가 관련 규정에 따라 집행된다. 제 4 장 대출 절차 제 11 조 차용인이 신청한다. 주택 적립금 담보대출은 우선 대출자가 센터에 대출 신청을 하고,' 직원 개인 주택 적립금 담보대출 신청서' 를 사실대로 작성하며, 그 기관과 배우자 단위가 서명을 확인하고, 아래 자료와 함께 센터를 보내준다.
1. 차용인 신분증 (주민등록증, 호적부 및 기타 유효주거증명서 참조).
둘째, 대출자와 배우자가 있는 기관에서 발행한 경제수입 안정에 대한 서면 증명서.
셋째, 차용인이 주택을 구매하는 계약 의향서, 합의서 또는 기타 관련 증명서 및 비준 서류.
넷. 담보물이나 물질 목록 및 평가 증명서 (본 조항은 대출 동의 후 대출 수속을 할 때 동시에 처리됨). 신청할 때는 담보나 담보재산만 제공하면 된다.
5. 보증인은 위험보증금을 납부하고 연대 책임을 지는 서면 의견 및 보증인의 신분증, 신용증명서를 부담하기로 동의했다.
센터에서 요구하는 기타 자료. 제 12 조 중앙 감사. 센터의 제 1 심이 통과된 후 위탁은행에 신용심사를 진행하라고 통지했다. 대출 조건에 부합하는 센터는' 대출 위탁서' 를 발행하고 대출자에게 다음과 같은 관련 수속을 통보할 것이다.
1. 대출자는 매입금 개인 부분의 30% 에 해당하는 자기자금을 대출은행에 예입한 후 대출은행이 대출 약정서를 발급한다.
둘째, 대출자는 대출은행이 발행한 대출 약정서와 분양기관과 주택 구입 계약을 체결했다.
셋째, 부동산 담보로 부동산 담보등록기관에 담보등록을 한다.
넷째, 경매물을 담보로 하는 경우, 차용자는 법에 따라 발효된 예매 계약을 가지고 부동산 등록기관에 가서 담보등록을 해야 한다. 경매 주택이 준공된 후, 주택 소유권증으로 정식 담보등록 수속을 처리하다.
다섯째, 유가 증권으로 담보를 하고 대출은행에서 담보등록 수속을 한다.
6. 위험보험 담보를 지불하고 보증인은 담보계약서에 서명하기 전에 지급해야 할 위험보증금을 대출은행에 개설한 위험보증금 계좌에 예치해야 한다.