경영대출, 소비대출 위반으로 부동산 시장으로 유입되는 현상에 대한 규제가 지속적으로 강화되고 있다. < P > 최근 중앙은행 상하이 본부는' 221 년 상하이 신용정책지도' (이하' 지도') 를 발행해 금융기관에 부동산 대출 증가율과 비율을 합리적으로 통제하고 소비대출, 경영대출 위반 등 부동산 시장으로 유입되는 것을 실질적으로 방지해야 한다고 요구했다. < P > 기자는 현재 상하이 지역 은행업이 소비대출, 경영대출 등에 대한 전면적인 자찰을 실시하고 있으며, 이미 은행이 위반대출을 앞당겨 회수하고 있다는 것을 알게 되었다. 동시에, 은행은 이미 자찰과 정비와 관련된 상황을 감독기관에 보고했고, 감독부는 총결산을 하고 있다. < P > 해외를 제외하고 제 1 재경은 선전 감독부가 최근 선전의 각 주요 상업은행을 소집해 경영대출과 소비대출이 부동산 시장에 유입되는 것에 대한 조사를 요청했고, 베이징설 이전에도 특별 조사를 시작했다는 사실을 알게 됐다. < P > 제 1 재경 인터뷰에 응한 업계 관계자는 경영대출과 소비대출위반으로 부동산 시장에 유입되는 것은 부동산 시장의 질서에 영향을 미칠 뿐만 아니라 중소기업 융자난, 융자귀 문제 해결에 불리하며, 심지어 시장자금 탈실로 이어질 수도 있다고 밝혔다. 감독의 엄한 조사는 경영대출이 본질로 돌아가는 데 도움이 될 것이며, 어느 정도 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진할 것이다. < P > 상하이 은행업 전면 자찰 < P > 상하이 은행업에서는 경영대출, 소비대출자금 위반 유입을 엄격히 규제하는 것이 올해 중점 작업 중 하나가 됐다. 상술한' 지도' 는 221 년 금융기관이 개인 주택 대출 관리를 강화하고 대출자의 개인 정보의 진실성을 엄격히 심사하며 소비대출, 경영대출 위반으로 부동산 시장에 유입되는 것을 효과적으로 방지해야 한다고 강조했다. < P > 사실, 이번 감독이 다시 발성하기 전에 상하이 은보감국은 1 월' 상하이 은보감국의 개인주택신용관리 강화 통지' 를 발행해 관할 상업은행에 차별화주택신용정책 집행, 주택신용관리 등에 대한 요구를 제기했다. < P > 여기에는 하네은행이 지난해 6 월 이후 발급된 소비류 대출, 경영대출 및 개인주택대출에 대한 전면 자찰을 요구하고 있다. 동시에, 신용 자금 사용 모니터링 및 차단 메커니즘을 개선하고, 모델 모니터링 범위를 확대하고, 모니터링 효과를 높일 것을 요구하는 차단 메커니즘을 제시했다. 용도 위반 확인 행위에 대해서는 제때에 실질적인 통제 조치를 취해야 한다. < P > 제 1 재경은 현재 상해지역의 각 주요 은행들이 소비대출, 경영대출의 흐름검사를 진행하고 있다는 것을 알게 되었다. 한 국유대행 위험관리부 관계자는 기자에게 유사 검사가 예년에도 있을 것이라고 말했다. 은행이 대출 후 자금의 흐름 모니터링을 하는 것은 통상적인 작업이다. 은행은 일반적으로 수취인의 키워드를 검색해 키워드를 명중하는 단서를 2 차 점검한다. "다만 올해는 더욱 엄격해졌다." < P > 은행이 구체적으로 어떻게 자찰하느냐에 대해 한 성상지점장 보좌관이 기자에게 말했다. 주로 대출주체와 자금 흐름을 보고 있다. 예를 들어, 경영 대출 측면에서 차용 주체가 새로 등록된 셸 회사인지, 정상 업무의 결산 거래 유수가 있는지, 주요 업무 특성과 일치하는지 판단한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) < P > 그런 다음 지불 상대가 정상 비즈니스 파트너인지, 경영 특성에 부합하는지, 지불 금액이 일관된 결제 규모에 부합하는지 등을 포함한 자금 흐름을 살펴봅니다. 동시에, 그것은 또한 실제 자금 반환을 방지 하기 위해, 주로 양식 지불 후 실제 자금의 반환을 방지 하기 위해, 부동산 시장에 다시 입력, 실제 제어 및 관련 기업의 자금 유입에 초점을 맞추고 있습니다. < P > 은행 자찰 이후 감독부도 사찰을 진행하여 위반 행위에 상응하는 처벌을 한다. 상해지역은 은행이 2 월 28 일까지 상해은보감국에 자찰과 정비보고서를 제출하도록 요구한 것으로 알려졌으며, 기자는 현재 각 은행들이 이미 관련 상황을 보고하고 있으며 상해은보감국이 총정리를 진행하고 있다는 것을 알게 되었다. < P > 신용자금 위반 유입을 엄격히 통제하는 것 외에도' 지도' 는 금융기관이 부동산 대출 증가율과 비율을 합리적으로 통제하고 차별화된 주택 신용정책을 엄격히 시행하며, 첫 번째 자택 주택 수요를 우선적으로 지원해야 한다고 밝혔다. 이는 다방면의 통제 하에 은행이 주택 관련 자금의 투입이 제한될 것이라는 것을 의미한다. < P > 이런 맥락에서, 많은 업계 관계자들은 올해 은행 신용 투입이 구조적인 비율 조정에 직면할 것이라고 보고 있다. 즉, 은행은 주택담보대출과 부동산 개발 대출의 투입 비율을 줄이고 다른 소매와 공공대출의 투입을 늘릴 것이다. < P > 다수도 < P > 상하이 지역을 제외한 제 1 재경에서 선전 감독부가 최근 선전의 주요 상업은행 회의를 소집해 경영대출과 소비대출이 부동산 시장으로 유입되는 것에 대한 조사를 요구했다는 사실을 알게 됐다. 모 주식제 은행 관계자는 이미 관련 통지를 받았다고 말했다. < P > 이것도 22 년 4 월 이후 선전에서 두 번째로 경영대출투기를 조사한 것이다. 기자는 이전의 관례적인 추출 검사와는 달리 이번에는 전문 검사라는 것을 알게 되었다. 모 주식은행 선전 지점장 () 에 따르면, 검사 주요 내용은 대출을 신청할 때 저당 부동산 양도가 8 개월이 지났는지, 대출 발행이 6 개월이 지났는지, 대출자와 배우자가 최근 3 개월 동안 주택 구입 기록이 있는지 여부다. < P > 선전 은행업계 관계자는 이전 정기 검사에서 발견된 경영대출 소비대출주택은 일반적으로 은행대출 심사가 엄격하지 않거나 횡령 시간과 대출 취득 간격이 너무 짧으며 대출을 사용할 때도 실제 자금 흐름을 숨기지 않았다고 밝혔다. 실제 용도 노출을 피하기 위해 많은 대출자들이 다계좌 이체를 통해 대출의 실제 흐름을 숨기고 있다. < P > 베이징, 광둥 등지에서도 경영대출 위반으로 부동산 시장으로 유입되는 것을 조사하기 시작했다. 지난 2 월 1 일 베이징 은보감국은 일부 주택 구입자들이 소비대출 횡령, 경영대출자금 등을 주택 구입금으로 횡령하는 등 대데이터 검진을 실시하고 1 월 25 일 이후 핫스팟 지역의 거래사례를 점검하는 공고를 발표했다. < P > 이 같은 조치는 전액구매에서 구매자와 직계 친족이 최근 경영대출 사용을 신청한 것으로 주로 확인됐다. 베이징 학구 주택 시장의 이전' 투기화' 를 겨냥해 관련 부처는 서성구 금융거리 덕외 해정만류 중관촌 등 핫스팟 학구 주택 거래 사례도 중점적으로 점검했다. < P > 이 중 조사된 사례를 예로 들면, 누군가가 작년에 한 소기업을 새로 등록했고, 기업을 등록한 지 며칠 지나지 않아 서성구 중점 학군의 중고주택에 그물에 서명했고, 그 후 몇 달 동안 두 은행에서 수백만 위안의 경영대출을 신청했다. < P > 은행 협력을 통해 검찰은 이 경영대출이 발급된 후 어디에 사용되었는지, 허위경영계약을 통해 다른 빈껍데기회사 계좌로 유입되었는지 조사할 예정이다. 경영대출자금 위반으로 부동산 시장에 진입하기 때문에, 왕왕 여러 차례 지불을 거쳐' 쏟아져' 내야 하는데, 검사원은 각 자금의 최종 흐름을 점검할 것이다. < P > 부동산 시장의 투기풍이나 억제 < P > 가 경영대출에 대한 조사와 정류를 많이 억제하면 부동산 시장의 투기를 억제하는 데 도움이 될 것이다. 조개연구원 고위 분석가 판호는 후속 집값이 너무 빨리 오를 것으로 예상되는 도시, 특히 대도시는' 위반자금' 이 부동산 시장으로 유입되는 규제를 강화하고' 조기 회수대출' 조치가 부동산 투기자들에게 충격의 역할을 할 것으로 전망했다. < P > "반칙이 생기면 대출을 받아야 한다. 핫스팟 도시의 부동산 시장에 큰 타격을 줄 것이다. 특히 북상광심이라는 일선 도시들에 큰 타격을 줄 것이다." 광둥성 주택정책연구센터 수석연구원 이우가가 제 1 재경을 알렸다. < P > "경영대출은 모두 지렛대로 집을 사는데, 일부는 자금 중개업자의 부추김을 받아 주식저당을 경영대출로 교체하는 것도 위법이다. 정말 엄밀히 조사해 보니, 한 획도 도망갈 수 없다. " 이우가는 최종 결과는 많은 사람들이 간판을 내걸고 집을 팔게 될 것이라고 말했다. < P > 상하이 중원지산 수석분석가인 루문희는 기자에게 구체적으로 부동산 유형상 대출투기를 엄격히 점검하면 하이엔드 프로젝트, 특히 저택 프로젝트에 영향을 미칠 것이라고 말했다. "일반적으로 대저택 제품을 사는 사람들은 기업주이다. 이들은 종종 다양한 채널을 통해 경영대출을 하는 돈을 내놓는다. 이런 방식으로 엄중히 조사되면 대저택류 프로젝트의 수분이 밀려날 수 있다." < P > 이우가는 또 불법 경영대출에 참여한 각 측이 상업은행을 포함해 엄중한 처벌을 받을 것이라고 밝혔다. 최근 각지의 은감국은 경영대출 위반 사례를 발표해 은행에 대한 처벌력이 비교적 크다고 밝혔다. < P > 중원지지수석분석가 장대위는 경영대출이 주택시장에 유입되는 핵심 원인은 주택담보대출의 이차이자 은행이 대출과정에서 운동선수이자 심판이 되는 것과 관련이 있다고 밝혔다. 그는 은행의 관점에서 볼 때 경영대출의 위험은 상대적으로 담보대출보다 높지만, 경영대출의 금리는 정책요구 하에 또 담보대출보다 낮기 때문에 은행이 집행수준에서 동작이 달라진다고 생각한다. < P > "단기간에 신방본과 신규 기업을 등록해 경영대출을 받는 행위에 대한 최근의 압박은 매우 강력하다. 이런 정책의 힘은 시장의 과열을 억제하고 경영대출이 그 본질로 돌아가게 하고, 기업경영에 도움이 되며, 전체 부동산 시장의 비이성적이고 건강하지 못한 발전을 어느 정도 억제할 수 있을 것이다. " 장 Dawei 는 말했다.