첫 번째 주택은 사용자가 처음으로 구매하여 소유만 한 주택을 의미합니다. 첫 주택 구입을 위해 주택담보대출이 필요한 우리나라 도시 거주자는 대출 금리 우대 혜택을 누릴 수 있도록 규정되어 있습니다.
여기 어떤 집이 진짜 퍼스트하우스일까요? 우선: 1. 주택의 주요 사용자는 연령 요건에 도달했으며 18세 이상이어야 합니다. 일반 주택의 경우 20㎡ 이상 90㎡ 미만이고, 90㎡ 미만인 경우 10%의 가산세가 부과됩니다. 3. 주택을 구입하려는 사람은 반드시 당사자 명의로 등록해야 합니다. 별도의 주택은 없습니다. 다만, 주택개혁정책이나 상속, 주택을 통해 구입한 주택은 포함되지 않습니다.
허페이에서는 집을 구입할 때 가족이 신청하는 대출 금액이 집 감정가의 70%에 도달해야 합니다. 아파트의 시가를 200만으로 평가할 때 감정가는 65438+080만이라는 점을 여러분께 상기시켜드리고 싶습니다. 이때, 대출 신청자는 최대 대출금액인 65438+08000의 70%를 받을 수 있으며, 나머지 200만 원은 65438+026만 원에서 계약금 740,000원을 공제하고 금리는 85%가 된다. .
2. 후난 선비 기금을 계약금으로 사용할 수 있나요?
아직도 선지급 기금 계좌 잔액을 계약금으로 사용할 수 있다고 생각하는 사람들이 많습니다. 실제로, 선지급 자금은 계약금으로 사용할 수 없습니다. 대출금을 상환한 후에만 계약금 바우처를 사용하여 현금을 인출할 수 있습니다. 계약금에 직접 사용하면 작동하지 않습니다!
셋째, 적립금을 주택 계약금으로 사용할 수 있나요?
적립금은 주택 계약금으로 사용할 수 없습니다. 주택공적자금대출을 통해 주택을 구입하려면 먼저 소비한 뒤 인출해야 한다. 즉 계약금을 먼저 지불한 뒤 주민등록증과 주민등록표를 지참해야 한다. 기혼자는 결혼 증명서 및 기타 증빙 자료를 제출하고 지역 주택 적립금 관리 센터를 방문하여 적립금 잔액을 인출해야 합니다. 적립금 회수 조건은 다음과 같습니다. 1. 자가 거주 주택 구입, 신축, 개조 및 점검 2. 퇴직 3. 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계 종료 해외 정착 5. 주택 구입 대출금의 원금과 이자를 상환합니다. 6. 임대료가 규정된 가족 근로 소득 비율을 초과합니다. 적립금 인출 절차는 다음과 같습니다. 1. 적립금 인출 요건을 충족합니다. 2. 유닛에서 탈퇴 증명서를 신청합니다. 3. 유닛에서 발행한 탈퇴 증명서 및 기타 자료를 주택 적립자금 관리 센터에 가져옵니다. 철수하다. 법적근거: 주택공비기금 관리규정 제25조. 근로자가 주택공비기금 계좌에 보관된 잔액을 인출할 경우, 소속 단위에서 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 한다. 직원들은 주택공제금 관리센터에 인출권을 가지고 주택공제금 인출을 신청합니다. 주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통보하며, 수탁은행에서 지급 절차를 처리합니다.
4. 적립금 잔액을 계약금으로 사용할 수 있나요?
공제금은 계약금으로 납부할 수 없으며 본인이 납부해야 합니다.
적금 활용:
1. 적립금의 기본 기능: 주택 구입
1. 주택 구입을 위해 적립금 대출을 신청하는 경우 주택을 구입하기 위해 상업 대출을 신청할 때 적립금을 인출하여 원리금을 상환할 수 있습니다.
2. 주택 구입을 위해 적립금을 인출하거나 계약금으로 인출할 수 있습니다. 원리금 상환을 위한 적립금
3. 구매 과정에서 대출이 필요하지 않은 경우 적립금을 한 번에 인출할 수도 있습니다.
둘째, 자녀가 집을 구입할 때 부모의 적립금을 인출할 수 있습니다.
준비금은 본인뿐만 아니라 자녀를 위한 집을 구입해 줄 수도 있습니다.
1. 거주할 집을 구입하기 위해 예비 기금 주택 대출을 신청하는 경우 부모님의 예비 기금을 인출하여 원리금을 상환할 수 있습니다.
2. 집을 구입하기 위해 상업 대출을 신청하는 경우 부모님의 예비 자금을 계약금으로 인출할 수 있습니다.
3. 심각한 질병의 경우 예비 기금이 인출될 수 있습니다.
가족(직원에 국한되지 않음)이 심각한 질병에 걸린 경우 직원과 그 배우자는 적립금 인출을 신청할 수 있습니다.
여기에는 다음 두 가지 사항이 필요합니다.
1. 신청 날짜는 퇴원일로부터 1년 이내여야 합니다.
2. 철회 신청은 개인 병원비를 초과할 수 없습니다.
4. 적립금은 계좌 폐쇄 시 인출될 수 있습니다.
다음의 경우에는 계좌를 해지하고 적립금 전액을 인출할 수 있습니다.
1. 농가에 등록된 근로자, 남성 60세 이상, 여성 55세 이상 ;
2. 퇴직 또는 퇴직 시 적립금 인출을 신청할 수 있습니다.
3. 근로 능력을 완전히 상실한 자, 또는 심각한 장애가 있고 해당 회사와의 노동 관계가 종료되었거나 종료된 경우,
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4. 본토를 떠나 해외에 정착하는 경우,
5. 원래 고용주가 해고된 지 2년이 넘었습니다.
6. 주택 공제 기금 계좌가 2년 이상 중앙 예금 계좌로 이체되었습니다.
7. 실업 보험 혜택을 받습니다.
8. 징역형을 선고받고 호적을 이 도시 밖으로 옮겼으며 이 시의 호적에 등록된 직원이 아닙니다.
9. 시 행정구역 밖에서 일하며 현지에서 주택공제금을 조성하고 지급한다.
5. 저소득층이나 빈곤가정은 적립금을 인출할 수 있습니다.
근로자가 생계수당이나 특별빈곤구제 범위에 포함된 경우 적립금 인출을 신청할 수 있으나, 인출금액은 생계수당이나 특별빈곤구제 범위를 초과할 수 없다.
6. 주택 건설, 개조 및 점검을 위해 예비 자금을 인출할 수 있습니다.
농촌집합지에서 자가주택을 개조, 건설, 개조하는 경우 공제금 인출을 신청할 수 있으나 인출 총액은 주택건설비용을 초과할 수 없다.