계약금 후 1 년 대출 연기 가능한가요? < P > 아니요, 가능한 한 빨리 처리하는 것이 좋습니다. 만약 대출이 처리되지 않으면 늦을 것입니다. 그리고 일찍이 계약금 전후부터 주택 구입 계약을 체결했는데, 그 중 이미 지불 시간과 금액을 약정했고, 계약서에 규정된 시간과 방식에 따라 상환해야 한다. 약속이 없으면 상대방이 위약금을 지불하거나 주택 구입 계약의 위약조건을 배상해 달라고 요구할 수 있다.
1. 주택 구입 계약의 주요 내용은 갑의 토지 사용 근거와 상품주택 상황 (위치, 면적, 현실, 기실 등) 을 포함한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 집값, 세비, 면적 차이 처리, 가격, 비용 조정에 대한 특별 약속 등이 포함됩니다. 지불 계약 (혜택 조건, 지불 시간, 지불 금액, 위약 책임 등) 계약 조항은' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규를 엄격히 준수해야 하며 건설부와 국가공상행정관리국이 해석해야 한다.
2. 주택 구입 절차: 구매자 구매-구매자가 계약금 지불 (영수증 받기)-쌍방이 계약을 체결하고 구매자가 계약금을 지불하고-계약금을 부동산국 자금 감독 계좌로 이체합니다
3. 주택 구입 계약의 보충 약속에 주의하여 만약 주택담보 쌍방의 책임을 처리할 수 없다면 분명히 한다. 집을 사려면 보통 담보대출이 필요하다. 사실, 어떤 경우에는 담보대출이 완료되지 않았다. 안 하는 이유는 복잡하다. 주택 구입자의 이유, 부동산업자의 이유, 심지어 은행의 이유도 종합적이다. 주택 융자금을 낼 수 없다면 쌍방의 각자의 책임이 무엇인지 분명히 해야 한다. 중고집을 사면 반드시 지불, 할부, 대출에 동의해야 한다. 할부의 시간과 금액은 반드시 협의에 명확하게 써야 한다. 돈을 빌릴 수 없다면 위약 책임이 생길 수 있다. 그런 다음 방을 비우는 시간과 판매자가 바이어에게 남겨준 실내 물품 (예: 온수기, 에어컨, 가스레인지 등) 이 있습니다. , 연체 현금화를 피하기 위해 계약서에 명확하게 표시해야 합니다. < P > 담보대출은 연기할 수 있나요? < P > 질문 1: 잠시 돈이 없으면 저당을 연기할 수 있나요? 주택 융자금은 연기할 수 있지만, 임시로 연기하는 것이 아니라 연장을 신청하는 것이다. < P > 연장은 일시적으로 상환을 공제하는 것이 아니라 상환 기간을 연장하여 월별 부담을 덜어줍니다.
대출 상환을 중단 할 방법이 없어야합니다. < P > 민사부에서 자료를 발행하여 은행에 가서 협상하면 효과가 있을 수 있다 (전혀 불확실함). < P > 만약 당신이 돈을 내지 않는다면, 그것은 해산료입니다. 은행은 독촉을 할 것이고, 심하면 집을 받을 것이다.
질문 2: 은행 대출을 연장할 수 있습니까? 대출 연기 (대출 < P > 연장) 는 대출자가 대출은행에 신청을 하고 승인을 받은 후 대출 상환을 연기하는 행위다. 대출이 만료되면 상환할 수 없는 것은 비준을 거쳐 상환시간을 연장하는 수속을 밟는다. 기업이 반드시 준수해야 하는 신용원칙이자 은행이 신용자금 회전을 가속화하기 위한 전제조건이다. 기업은 확실히 특수한 상황으로 인해 기한 내에 대출금을 반납할 수 없으니, 신청을 하고 상황을 설명해야 한다. 은행의 비준을 거친 후에는 상환 시간을 연장할 수 있지만, 연장 수속을 해야 한다. 그렇지 않으면 연체대출에 따라 처리한다. 일반적으로 3 일 (영업일 기준) 앞당겨 대출은행에 연장 신청을 합니다. 대출 연장은 원래 대출 조건보다 낮아서는 안 된다. 단기 대출 연장은 원래 대출 기간을 초과해서는 안 된다. 중기 대출 연장은 < P > 최초 대출 기간의 절반을 초과할 수 없습니다. 장기 대출의 최대 연장은 3 년을 초과할 수 없다. < P > 질문 3: 주택 융자금이 매월 며칠 연기되면 무슨 문제가 있습니까? 중앙은행 징신 보고에는 1, 2, 3 등의 수치가 있는데, 이는 기한이 지난 한 달, 두 달, 세 달이 당신의 향후 신용 카드, 차대출, 신용대출 신청에 영향을 미칠 수 있다는 뜻입니다. 물론 일반 은행에는 1-5 일의 허용 오차 기간이 있습니다.
질문 4: 모기지를 연기 할 수 있습니까? 개발자와 협의하여 3 개월 연체대출에 동의하면 됩니다. 은행과는 상관없습니다. 개발자가 동의하는 한. 선순위 기금 대출은 상업 대출보다 훨씬 할인됩니다. 소통이 잘 되면 대부분의 경우 개발자들이 동의할 것이다. 지난번에 내 친구 한 명도 이런 상황이었다. 마지막으로 개발자와 협의한 후 적립금이 대출이 끝나면 재대출한다. 상업 대출, 은행 대출 최소 2 개월; 적립금이 있으면 자료가 완비되면 7 일 (영업일 기준) 정도면 됩니다. 개발자와 잘 소통할 수 있습니다. 집을 사는 것이 즐겁다. < P > 당신은 이미 개발자와 계약을 맺었습니다. 일반적으로, 개발상 계좌로 대출되는 시간은 계약에서 합의한 것이다. 따라서 개발자의 동의가 있어야만 적립금 대출을 안심하고 처리할 수 있다. 그렇지 않으면, 계약서에 규정된 시간을 초과하면, 너는 위약 책임을 져야 한다. 그러나, 이치 개발업자들은 분명하고, 대부분 동의할 것이다. 결국, 시간이 길지 않아, 개발자도 돈에만 관심이 있는 사람이 아니라고 믿는다.
질문 5: 은행 모기지를 연기 할 수 있습니까? Q: 모기지 론 상환 연기를 은행에 신청할 수 있습니까?
대답: 네. < P > 설명: 만약 대출자가 어떤 이유로 기한 내에 상환을 할 수 없다면, 은행에 조기 상환을 요구하고 은행의 비준을 받을 수 있다. < P > 계약은 대출자가 상환을 연기하려면 상환일 15 일 전에 신청해야 하고, 대출자의 동의를 거쳐 상환 연기 수속을 밟아야 하며, 대출자는 계약서에 규정된 대출 금리에 따라 이자를 받아야 한다고 약속했다.
질문 6: 대출 연장을 신청할 수 있습니까? 얼마나 많은 자료를 준비해야 합니까?
1, 개인 신분증: 신분증, 거주증, 호적본, 결혼증명서 등 자료
2. 주택 임대 계약, 수력 계산서, 부동산 관리 등 안정적인 주소 증명서를 제공합니다.
3. 안정적인 수입원 증명서 제공: 은행 흐름표, 노동계약 등.
4. 은행이 규정한 기타 정보. < P > 질문 7: 주택대출이 연기될 수 있는지 여부와 관련해서도 상환능력 변화로 상환금액이 바뀌는 것으로 이해되지만 은행의 계정 관리자와 연기 수속을 밟아야 한다. 네가 이전에 갚았던 원금과 이자 외에 이자를 좀 더 늘려야 한다. 이제 은행의 정책이 더 쉬워졌습니다. < P > 질문 8: 주택 융자금은 늦어도 며칠까지 연기할 수 있고, 이론적으로는 연기할 시간이 없다. 계약에 따라 최대 1 주일 정도 연장할 수 있습니다. < P > 질문 9: 첫 주택 대출금 상환을 2 일 연장할 수 있나요? 특별한 이유가 있으면 상환을 거절하지 말고 기한이 지난 것은 책임을 져야 한다.
특별할 경우 은행에 유예 기간을 신청할 수 있습니다. < P > 대부분의 은행은 일주일 안에 계산서를 청산하는 것이 가장 좋다고 설명했다. 이것은 은행이 신용 카드 사용자에게 개방하는 상환 유예 기간으로, 적어도 3 일은 되지만, 연장하면 어느 정도 릴렉스 기간이 있을 수 있으므로 주의해야 한다. 기한이 지났으며, 기한이 지난 시간은 9 일을 초과할 수 없다. 만약 9 일이 넘으면, 이 불량신용기록은 이미 업그레이드되어 중앙은행 개인신용정보 시스템에 전달되었는데, 이것은 현재 우리나라 개인신용정보 시스템 중 유일한 조회 경로이므로 반드시 중시해야 한다. < P > 중앙은행 징신 보고서의 기한이 지난 기록은 모두 상업은행에서 제공한 것이다. 단지 며칠 연체된 후에 징신 보고서에 기재할 것인지의 여부는 전적으로 은행에 달려 있다. 첫째, 은행 신문이 연체된 것은 합리적이다. 단지 연체일 뿐이지만 연체된 사실은 존재하기 때문이다. 그러나 사실, 나는 제때에 돈을 갚는 것을 잊어버렸지만, 3 ~ 5 일이 지나서야 제때에 돈을 갚았다. 징신이 기한이 지난 기록이 없는 경우가 많다. 많은 사람들이 이와 관련하여 은행의 우대를 받았다. 그러나 며칠 내에 연체기록이 생기지 않을 수도 있고 은행마다 상황이 다르다는 점을 상기시켜 주세요. 모든 사람은 자신의 신용 기록을 소중히 여기고, 제때에 돈을 갚아야 한다. 자신의 징문에 영향을 주지 않고, 벌금 지출을 줄여야 한다.
신용카드 연체기간은 1 주일을 넘지 않는 것이 좋다. 각 은행에는 상환 유예 기간이 있는데, 보통 최소 3 일이다. 모두들 실제 상황에 따라 되도록 앞당겨 상환해야 한다. < P > 연체상환의 결과:
1, 상응하는 벌금을 부담합니다.
2. 법적 분쟁을 일으킨다.
3. 국가 징신 시스템에' 신용 오점' 을 남기다. < P > 따뜻한 힌트: 전화를 걸어 원인을 설명하고, 악의가 기한이 지난 것이 아니라, 가능한 한 빨리 상환하여 불량 기록을 제거한다. < P > 징신이 좋지 않거나, 대출이 연체되거나, 대출비용을 늘리면 생활과 업무에 많은 번거로움을 초래할 수 있다. < P > 질문 1: 은행대출/주택담보로 집을 살 수 없는 경우 연기상환을 신청할 수 있습니까? 자세한 내용은 다음 방법을 참조하십시오:
1. 대출 기간 연장: 원상환 계획에 따라 대출금을 기한대로 상환할 수 없다면 은행에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 은행 승인 후, 연기 상환 계약서에 서명 할 수 있습니다. 보통 한 번만 상환을 연기할 수 있는 기회가 있으며, 연장 후 최장 3 년을 초과할 수 없다.
2. 상환 연기 신청: 현재 많은 은행들이 담보대출을 신청할 수 있다. 대출자가 상환할 수 없을 때 잠시 은행에 상황을 설명하고 상환 연기를 신청할 수 있다. 연장 시간은 대출자가 결정할 수 있지만, 최대 기간 제한이 있어 연장은 보통 한 번 또는 두 번만 신청할 수 있다.
3. 실제로 주택 융자금을 상환할 수 없는 경우 친지들에게 도움을 청하고 일시적으로 곤경을 해결하고 주택 담보 위약이 발생하지 않도록 할 수 있다. 장기간 공급이 끊기면 집이 경매될 가능성이 높다.
4. 주택 구입자는 돌발 사건으로 제때에 대출금을 상환할 수 없는 경우 3 일 앞당겨 대출은행에 대출 연장을 신청할 수 있다. 은행이 확인한 후 주택 융자 기한을 적당히 연장하여 월공급을 줄일 것이다.
5. 마지막으로 중개사를 찾아 남은 대출금 (물론 중개업자는 일정 비용을 받음) 을 지불하고 중개업자에게 집을 위탁해 일정한 차액을 벌어들이는 방법도 있다.