적립금 대출.
주택 적립금 대출은 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출이다. 국가 규정에 따르면 주택 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
상업 대출, 일명 개인 주택 대출은 중국 인민은행이 승인한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시 주민들을 위해 일반 주택을 위해 제공하는 대출을 구입하여 법정대출 금리를 집행한다.
선순위 기금 대출과 상업 대출의 차이점
차이점 1: 대출 금리가 다르다.
5 년 이상 상업대출 기준금리는 4.9%, 5 년 이상 적립금 대출금리는 3.25% 였다.
차이점 2: 대출 비율이 다르다.
같은 집, 도시 상업 대출의 첫 번째 세트가 70% 가 될 수 있다면, 순수한 선순위 기금 대출의 첫 번째 세트는 거의 80% 입니다.
차이점 3: 대출 절차가 다르다.
상업 대출을 신청하려면 반드시 이전 전에 대출을 심사해야 하고, 적립금 대출은 이전 후 대출을 심사해야 한다.
차이점 4: 승인 시간이 다릅니다.
상업 대출 승인은 약 20 일, 적립금 대출은 약 40 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다. 상업 대출은 적립금 대출보다 빠르다.
차이점 5: 대출 출처가 다릅니다.
상업대출의 출처는 주로 상업은행과 기타 대출기관이 모금한 공공자금이고, 적립금 주택대출은 적립금 납부자가 납부한 자금이다.
차이점 6: 사용자가 다릅니다.
상업 대출은 자격을 갖춘 모든 사회 대중을 대상으로 하며, 적립금 대출은 적립금을 납부하는 직원만을 대상으로 한다.
차이점 7: 이자의 용도가 다르다.
상업 대출의 이자는 상업 활동의 이익으로 관련 투자자에 속하며, 적립금의 이자는 정책에 따라 사용되며 주택 건설을 보장하는 데만 사용할 수 있다.
차이점 8: 승인 기관이 다릅니다.
상업 대출은 주로 은행의 승인으로 은행이 결정한다. 적립금 주택 융자금은 적립금 관리 센터의 승인이 필요하며, 결정권은 적립금 관리 센터에 있으며, 은행은 집행 기관일 뿐이다.
차이 9: 연도와 한도가 다릅니다.
도시마다 은행과 적립금 관리 센터에 따라 규정이 다르다. 일반적으로 상업 대출은 더 길고 유연한 상환 기간과 더 높은 금액을 선택할 수 있다.
차이점 10: 2 스위트룸은 다릅니다
상업 대출은 두 세트의 주택 융자 정책에 제한이 많고 금리가 높다. 적립금 대출은 두 세트의 주택 융자 정책의 영향이 적고 우대금리도 누릴 수 있다.
요약하면, 상업 대출과 선순위 기금 대출은 금리에 따라 다를 뿐만 아니라, 감사와 두 세트의 주택 융자금에도 차이가 있으며, 이는 주택 구입자에게 일자리를 찾을 때 당신을 위해 주택 적립금을 납부할 수 있는 단위를 찾는 것이 가장 좋다는 것을 일깨워 준다. 이렇게 하면 대출 방식을 선택할 때 더 많은 선택이 있을 수 있다.