물건을 돈으로 바꾸는 법칙을 정립하는 기본 원리는 폰의 기능이며, 이는 폰의 성격에 따라 궁극적으로 결정된다. 전당포는 전통적인 자금 조달 방법입니다. 그 중 '물체는 인식하지만 사람은 인식하지 못한다'는 개념과 실천은 수천년 동안 줄곧 졸의 가장 중요한 거래 습관이었으며, 점차 물건을 돈으로 교환하는 법적 거래 규칙으로 발전해 왔다. 사물을 인식하지만 사람을 인식하지 못한다는 것은 사물의 두 가지 기능을 반영하는데, 첫째는 거래기능이고, 둘째는 보증기능이다. 이 두 가지 기능을 통해 전당포 과정에서 물건을 돈으로 교환하는 것이 필요하고 가능해집니다.
1. 전당물의 거래 기능
전당물의 거래 기능은 다음과 같습니다. 전당물의 존재와 가치는 물건을 금전으로 교환하는 전당포 거래가 성립하기 위한 전제 조건입니다.
여기서, 사람은 인식하지 못하고 물건만 인식한다는 것은 전당포가 전당포를 발행할 때 전당포 소유자의 신용도를 고려하지 않고 오로지 가치에만 집중한다는 뜻이다. 고객이 전달한 담보대출 담보물의 가치를 토대로 전당포를 발행할지 여부와 금액을 결정하여 최종적으로 전당포 거래 활동을 완료합니다. 분명히, 담보된 물건의 존재와 가치는 모든 담보 거래를 촉진하는 데 필요한 조건입니다. 또한, 부동산 가치가 있는 한, 가구의 신용도가 양호하더라도 문제가 되지 않습니다.
따라서 전당포는 전당포를 보관해야 하고, 전당포는 전당포만 인식한다는 점에서 다른 금융방식과는 전혀 다르다. 예를 들어, 은행 등 금융기관이 질권대출을 발행할 때에는 먼저 차주의 신용도를 살펴보고, 대출목적에 주의하고, 대출사업 등을 검토한 후 질권재산의 상태, 사람을 인식하는 것이 물건을 인식하는 것보다 중요하므로 전당포에서는 물건만 인식하고 사람은 인식하지 않는 것과는 근본적인 차이가 있습니다. 담보물은 거래기능을 가지며 채권자의 권리발생에 직접적으로 기여할 수 있음을 알 수 있다. 채권자의 권리 발생에 직접적으로 기여할 수 없습니다. 대출 행위는 주로 물질적 물건의 존재와 가치에 기초하지 않습니다.
2． 전당물의 보증 기능
전당물의 보증 기능은 다음과 같습니다. 전당물의 존재 및 양도는 전당물을 금전으로 교환하는 전당포 거래의 안전을 보장하는 것입니다.
여기서, 사람은 인정하지 않고 물건만 인정한다는 것은 전당포가 보증금을 발행할 때 차주의 신용도를 고려하지 않는다는 뜻이다. 전당포가 인도한 전당포의 재산을 점유함으로써 전당포가 환매를 포기하고 절대 전당포 절차에 들어가면 전당포는 채무 상환 의무의 이행을 제한할 수 있습니다. 저당물을 실현하고 지급을 받을 수 있습니다. 이러한 관점에서 볼 때, 귀하가 해당 부동산을 소유할 수 있는 한 소유자의 신용은 중요하지 않습니다.
전당포는 보증기능을 수행하기 위해 전당포를 점유하므로 전당포를 제대로 보관해야 한다. 전당포의 보증 기능은 그 실제 존재와 양호한 상태로 인해 정상적으로 기능합니다. 보관의무를 성실히 이행하여야 하며, 담보물을 훼손하거나 분실하지 않아야 합니다. 절대폰이 있는 경우 전당포는 잘 관리된 폰을 사용하여 결제를 실현할 수 있어 운영 및 효율성 측면에서 이상적인 운영 공간을 제공하게 됩니다. 반대로, 담보물이 훼손되거나 분실되면 전당포 자체에 손해가 됩니다. 특히 전당포를 소유자가 환매하는 경우 전당포의 보관 부실로 인해 전당포도 이에 상응하는 법적 책임을 지게 됩니다.
전당포의 전당포 점유는 조건부 행위이므로, 전당포는 특정 조건에서만 전당포를 점유할 수 있으며, 조건이 해제되면 전당포는 전당포를 반환해야 합니다. 따라서 부동산의 보안 기능은 제거됩니다. 여기서의 조건은 전당포가 아직 전당포를 상환하지 않았음을 의미하며, 이는 전당포 기간에 따라 결정됩니다. 현재 기간이 만료되고 전당포가 전당포를 상환하면 전당포는 전당포를 반환할 의무를 이행해야 하며 어떤 이유로든 전당포를 계속 소유할 수 없습니다. 또 다른 상황은 전당포가 절대적으로 완벽하여 전당포가 전당포를 반환할 필요가 없지만 절대적으로 완벽한 조건의 전당포에는 더 이상 보증 기능이 없는 경우입니다.
(출처: Kaohsiung Loan Sharing Station)
참고문헌: 1 Zhao Huangqi 2007 주택담보대출 연체 및 조기결제 모델에 관한 연구 2 Zhang Yajun 2007 상업은행의 부도요인에 대한 논의 모기지 고객 3 Jiang Jingyi 2005 주택 모기지 대출의 부분 선불이 채무 불이행에 미치는 영향