베이징 주택 융자 정책의 주택 구입 조건과 관련하여, 이 도시에 등록되지 않았고 이 도시에서 유효한 "임시 거주 허가"를 소지하고 있지만 이 도시에 부동산을 소유하고 있지 않지만 사회보장금이나 개인 보험료를 납부한 사람입니다. 이 도시에서 5년 이상 소득세를 납부하면 주택을 구입할 수 있습니다(신규 상업용 주택 및 중고 상업용 주택 제외).
따라서 베이징의 이주노동자들은 집이 한 채밖에 없습니다.
판매 범위 내에서, 이 도시에 등록되어 있고 1채 이상의 주택을 소유하고 있는 비지역 주민으로서 지역 주민을 위한 임시 거주 증명서와 이 도시에 연속 5년 이상 거주한 사회 보장 및 개인 소득세 증명서를 제공할 수 없는 경우 년(포함) 시에 등록된 가구는 더 이상 판매되지 않습니다.
새로운 정책은 베이징의 모든 금융 기관과 주택 공제 기금 관리 센터가 "계약금은 30% 이상, 대출 이자율은 정상 수준의 1.1배 이상"을 엄격하게 시행해야 한다고 요구합니다. 베이징의 두 번째 집에 대한 지불은 30% 이상이며 "집만, 대출 없음"과 같은 정책을 확인했습니다.
대출 금액과 기간은 귀하의 신용 기록, 급여, 가족 및 기타 요인에 따라 결정됩니다.
상환능력 측면에서는 월 소득이 월 납부금을 초과해야 합니다.
대출기간은 보통 20년, 대출기간은 30년이다.
첫 번째 및 두 번째 주택 결정 기준: 두 번째 주택을 정의할 때 대출 기관이 이미 지역 주택 등록 시스템에 등록되어 있고 등록 정보를 갖고 있는 경우 해당 주택을 다시 구매할 때 해당 주택을 두 번째 주택으로 정의합니다.
2065438 + 2005년 2월, 베이징 공제 기금 관리 센터는 새로운 규정을 발표하여 90평방미터 미만의 주택을 처음 구입할 때 최대 대출 한도를 12,000위안으로 설정했습니다.
기존 주택공적자금 정책과 비교하면 2015년 이전 주택공적자금 대출 한도는 최대 80만 위안이었다.
베이징의 예비자금대출 조정은 국가가 지난해부터 추진한 주택소비 진작 정책과 맥을 같이한다.
베이징은 주택 공제 기금의 최대 금액을 800,000에서 6,543,8002,000으로 늘렸습니다. 이는 지역 주민과 외부인 모두에게 중요한 조정입니다.
이상이 베이징의 주택대출 정책 및 관련 내용이다.
나는 당신이 이미 이것에 대해 뭔가를 알고 있다고 확신합니다.
이 답변이 도움이 되기를 바랍니다.