대출기간이란 대출 유효기간을 말하며 일반적으로 월 또는 연 단위로 계산한다. 대출 기간은 일반적으로 1년을 초과하지 않으며 분기별, 반기별 또는 기타 기간으로 계산할 수도 있습니다. 대출 기간을 계산하는 방법에는 크게 두 가지가 있습니다. 하나는 월 단위로 계산됩니다. 즉, 각 달은 대출 기간 내의 실제 개월 수를 기준으로 계산됩니다. 다른 하나는 연간 단위로 계산됩니다. 각 연도는 대출 기간 내의 실제 개월 수를 기준으로 계산됩니다.
이자란 대출기간 동안 차용인이 대출기관에게 지급하는 보수를 말하며, 차용인이 대출기관에게 지급하는 수수료를 말한다. 이자를 계산하는 방법에는 크게 두 가지가 있습니다. 하나는 대출 기간 내의 실제 일수를 기준으로 이자를 계산하는 정기 이자 계산이고, 다른 하나는 월별 이자 지불, 즉 실제 날짜를 기준으로 이자를 계산하는 것입니다. 대출 기간 내의 개월 수입니다.
건설기간 중 대출이자 산정방식은 대출기간과 이자 산정방식에 따라 다르다. 일반적으로 대출기간이 길수록 이자율은 높아집니다. 반대로 대출기간이 짧을수록 이자율은 낮아집니다. 또한 이자 계산 방식도 이자 수준에 영향을 미칩니다. 일반적으로 정기적으로 지불하는 이자는 매월 지불하는 이자보다 높습니다. 따라서 건설기간 중 대출이자를 계산할 때에는 대출기간과 이자계산방법에 따라 이자수준을 결정하여야 한다.