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이 글은 인터넷에서 수집한 글입니다.
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한 번 보자.
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초점 1: 대출을 받아 중고 주택을 구입하는 데에는 계약금 조건이 많이 있습니다.
직원이 중고 주택(비축된 상업용 주택)을 구입할 때 주택의 연식을 참조하여 계약금을 결정해야 합니다.
새 정책은 또한 3개 이상의 주택을 구입한 가구, 적립금 대출을 두 번 사용한 가구, 이전 적립금 대출이 정산되지 않은 가구에 대해서는 대출이 제공되지 않음을 명시합니다.
계약금 조건: 1. 최초 주택 구매자의 경우 주택 구입 후 10년 미만인 경우 계약금 비율은 거래 가격의 20% 이상, 평가 가격의 30% 이상이어야 합니다. 건축된 지 10년이 넘은 주택의 경우 계약금 비율은 거래 가격의 30% 이상, 감정가의 40% 이상이어야 합니다.
2. 구입한 중고주택이 준공기간이 10년 미만인 경우 계약금 비율은 거래가격의 30% 이상, 감정가격의 40% 이하로 한다. 준공기간이 10년을 초과하는 경우 계약금 비율은 거래가격의 40%, 평가가격의 50% 이상이어야 합니다.
초점 2: "기업 대 공공"은 계속해서 처리될 수 있습니다.
이전에 주정부 예비 기금 대출 요건을 충족하지 못하여 상업 대출을 선택했다면 걱정하지 마십시오.
'기업-공공 이체'(상업 대출에서 선지자금 대출) 처리를 중단하는 지방자치단체 적립금과 달리, 지방 적립기금의 '기업-공공 이체'는 시행 이후에도 계속 처리된다. 5월 1일부터 새로운 정책이 적용됩니다.
초점 3: 공적 기금은 지리적 제한에 따라 임대료를 지불하지 않습니다.
본인과 배우자가 정저우시 행정구역에 주택을 보유하지 않고 임대주택에 거주하는 경우, 주택공제금을 3개월 연속 완납하였고, 주택공제금 잔액을 인출할 수 있습니다. 본인과 배우자가 임대료를 지불할 계정입니다.
1년(12개월 이상)에 1회 철회 신청을 하시면, 1년치 렌탈료를 한 번에 철회하실 수 있습니다.
성급 적립금은 시립 적립금과 차이가 없으며, 월 임대료는 2,000위안으로 제한됩니다.
새로운 정책은 일반 자가 점유 주택을 임대하는 경우 임대 기간 동안 본인과 배우자가 매년(12개월) 인출하는 금액 총액이 주택 공적 기금 예치금 총액의 50%를 초과할 수 없도록 규정하고 있습니다.
초점 4: 배우자 중 한 사람이 예비 기금을 갖고 있는 경우 두 사람이 함께 대출금을 상환할 수 있습니다.
이 새로운 예비 기금 정책의 또 다른 변경 사항은 대출 신청 절차를 단순화하는 것입니다.
차주 또는 배우자의 지급기준이 실제 소득과 크게 다르지 않은 경우에는 소득증명서를 대신하여 적립금 지급기준을 직접 사용할 수 있으며, 월 상환금액은 총 지급액의 70%를 초과할 수 없습니다. 베이스.
또한, 지방자치단체 적립금과 달리 차용인의 배우자나 * *가 주택 적립금을 납부하지 않은 경우 소득 증빙도 제공할 수 있습니다.
* * * * 상환 대상으로는 월 상환액이 가구 소득(* * * 포함)의 50%를 초과할 수 없으며, 차입자의 예금 기준액을 초과할 수 없습니다.
이것이 이 분야에 대한 우리의 지식입니다.
제 글이 여러분에게 도움이 되기를 바랍니다.
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