주택 적립금 대출금 조기 상환이자는 어떻게 계산합니까?

법도망 질의에 따르면 주택적립금 대출금의 조기 상환에 대한 이자 계산 방식은 주로 조기 상환의 시기와 방법에 달려 있다. 다음은 구체적인 계산 방법입니다.

1. 전체 대출 원금과이자를 미리 상환하기로 선택한 경우 은행은 대출의 실제 점유 일수에 따라 나머지 대출 원금이자를 재승인하고 이자는 조기 상환일까지 계산하며 상환된 대출은 이자를 계산하지 않습니다.

2. 대출금 원금의 일부를 미리 상환하기로 선택한 경우, 은행은 남은 대출 원금에 따라 월별 상환액이나 대출 기간을 다시 계산합니다. 한편, 조기 상환이자는 대개 대출 원금 부분을 조기 상환하는 것으로 지난달 결산일로부터 조기 상환일까지의 미지급이자다. 조기 상환 후 이미 대출금을 상환한 이자는 계산하지 않고 남은 대출 원금과 월 대출 금리를 기준으로 월 대출 이자를 계산합니다.