많은 사람들이 이전에 징신 정보를 알지 못하여, 결과가 기한이 지나면서 대출 주택 구입 신청이 실패하였다. 그러나 기한이 지난 것은 여러 가지가 있다. 1 개월 내에 기한이 지나면 모기지에 영향을 주지 않습니다. 그러나 3 개월 이상 연체되면 담보대출 신청은 매우 어려울 것이다. 물론 기한이 지날수록 영향이 적다. 그래서 먼저 징신 보고를 한 다음 영업 담당자와 중개인이 통과할 수 있을 것으로 예상하는 것을 추천합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 그리고 측면에서 돈을 써서 담보대출을 승인할 수 있는지 물어본다. 주택 융자 은행은 모두 지방 지점이기 때문에, 은행의 신용대출원이 출자를 원하면 몇 가지 방법이 있을 것이다. 그래서 상대방이 먼저 징신 보고서를 보도록 할 수 있다.
정말 기한이 오래 지나면 연체횟수가 너무 많다. 그러면 현지 지점도 어쩔 수 없다. 이 경우 주 대출자는 변경만 할 수 있다. 예를 들어, 당신의 편지에는 나쁜 기록이 있지만, 당신의 애인의 편지에는 문제가 없습니다. 그리고 당신은 애인의 이름으로 집을 사서 담보대출을 신청할 수 있다. 물론 부동산증에는 그녀의 이름만 있다. 주택 융자금을 신청할 때 부부 쌍방의 신용 보고서를 확인해야 하기 때문에, 배우자의 신용 보고가 매우 좋으며, 당신의 신용 신고에 문제가 있어도 통하지 않을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 그래서 당신은 담보대출을 신청하기 전에 애인과 이혼해야 합니다. 모기지 승인 후, 당신은 재혼합니다. 그러나 이런 조작은 좀 위험하다. 만약 네가 너의 배우자를 믿지 않는다면, 너는 그것을 조작해서는 안 된다. 다른 사람들이 부모와 같은 주요 대출 기관이라면, 자녀가 성인이라면 자녀의 이름으로 구입할 수도 있습니다.
요약하자면, 만약 불량 신용기록이 있다면, 어떻게 담보대출을 신청할 것인가. 우선, 너는 신용보고를 해서 담보은행의 신용대출원에게 보여 줄 수 있다. 만약 당신이 기한이 매우 심하다면 신청할 수 있습니까? 상대방이 괜찮다고 하면 한번 신청해 보세요. 거절당하면, 이때 담보대출인만 바꿀 수 있다. 너는 배우자, 부모, 자녀의 이름으로 집을 사서 담보대출을 신청할 수 있다.