요즘에는 많은 기업이 직원들에게 적립금을 매달 지급하고 있는데, 적립금은 특정 조건에 따라 인출할 수 있을 뿐만 아니라 주택 구입을 위한 대출에도 사용할 수 있기 때문에 퇴직 후에도 적립금을 사용할 수 있다. 일반적으로 퇴직금은 은퇴 후에는 더 이상 적립금 대출을 사용할 수 없다고 합니다. 퇴직자는 적립금 대출로 주택을 구입할 수 없습니다. 1인 내에서 적립금 대출을 신청하려면 일정 개월간 연속 적립금을 납부해야 하며, 퇴직 후에는 적립금을 더 이상 납부할 수 없으므로 처음 퇴직할 때만 기회가 있습니다. 둘째, 은퇴 후 대출을 받을 수 있는 기간은 상대적으로 짧다. 남성의 최대 대출 연령은 65세다. 이 연령보다 많으면 주택 구입을 위한 대출을 신청할 수 없다.
선불자금 대출 조건: 1. xx시에 영주권을 가지고 있거나 유효한 거주 증명서를 가지고 있어야 합니다. 2. 주택공적금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 대출을 신청할 수 있으며, 주택공적금 제도에 참여하지 않는 직원은 주택공적금 대출을 신청할 수 없습니다. 3. 주택공적금 제도에 참여하는 분이 주택공적금 개인주택구입대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. 즉, 주택공적금을 전액 납부하고 예치한 지 6개월 이상이어야 합니다. 일부 도시에서는 12개월 이상이어야 한다고 규정합니다. 4. xx 도시 지역 내 자가 거주 일반 주택(상업 및 주거용 이중 용도 주택 제외)을 구매, 건설, 개조 및 점검하고 관련 절차, 문서 및 필요한 자체 조달 자금 비율을 전달받습니다. 5. 민사행위 능력이 충분하고, 안정적인 경력과 수입이 있으며, 대출금 원리금 상환 능력이 있고, 신용도가 양호할 것. 6. 미불주택공제자금대출이 없습니다. 또한, 배우자 중 한 사람이 주택공적자금 대출을 신청한 경우, 대출금의 원리금을 상환하기 전에 어느 배우자도 다시 주택공적자금 대출을 받을 수 없다는 점을 유의하시기 바랍니다. 7. 법정 퇴직 연령이 미달인 경우(국가에서 연장할 수 있는 다른 규정이 있는 경우 해당 규정을 적용하되, 최대 연령은 65세를 초과할 수 없음) 8. 적립금대출의 최장기간은 30년을 초과할 수 없다. 포트폴리오 대출을 신청할 때, 적립자금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 일치해야 합니다.
적금대출의 장점 1. 대출은 낮은 금리를 누린다. 주택공제자금대출 금리는 시중은행 주택대출 기준금리보다 약 2% 정도 낮다. 2. 주택공제자금 대출 이자는 개인소득세에서 공제될 수 있습니다. 관련 법률에서는 개인이 납부한 주택공제자금 대출 이자를 개인월급소득의 과세소득에서 공제할 수 있다고 규정하고 있습니다. 3. 주택구입시 예비자금 조기상환 규정이 느슨하여 주택구입자가 사전상환을 원하는 경우 모든 대출에 대해 조기상환을 신청할 수 있습니다. 대출금의 일부만 미리 상환할 경우, 조건을 충족하고 완전한 정보를 가지고 있다면 원활하게 처리될 수 있습니다. 또한 선지급 자금 대출의 조기 상환 정책은 느슨하고 제한이 없습니다. 상업 대출의 조기 상환에는 일반적으로 특정 벌금이 필요합니다.