차용인이 충족해야 하는 연령 요건은 일반적으로 18~60세의 자연인입니다(홍콩, 마카오, 대만 및 외국인도 허용됨). 그러나 은행마다 차용인에 대한 연령 요건이 다르기 때문에 은행의 특정 규정이 우선 적용됩니다. 상업 대출은 지역마다 정책이 다르기 때문에 조금씩 다릅니다. 일반적으로 요구되는 조건은 다음과 같습니다:
1. 18세(포함) 이상 65세 이하(포함), 합법적이고 유효한 신분증, 거주 증명서, 소득 증명서, 신용 불량이 없음 기록, 그리고 민사 행위 능력이 있는 자연인
2. 신청자의 연령과 대출 기간의 합이 70년을 초과하지 않습니다.
3. 계약 또는 합의 및 규정에 따라 계약금을 차용인에게 지급
4. 차용인의 경력 및 경제적 수입이 안정적이고 대출금의 원리금을 상환할 능력이 있음
5. 취급 은행에서 인정한 유효한 보증이 있습니다.
6. 취급 은행에서 개인 결제 계좌를 개설하고 Natural을 통해 대출 발행, 상환 및 기타 결제 서비스를 처리합니다. Life Family 금융카드,
7. 은행이 규정한 기타 조건.
노인이 집을 살 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
첫째, 층수가 낮아야 하며, 가급적이면 1~2층보다 높은 층에는 엘리베이터가 있어야 합니다.
2. 침실과 거실이 남동쪽 또는 남동쪽을 향하도록 북쪽에서 남쪽으로 투명한 구조를 선택하세요.
셋째, 채광과 통풍이 좋은 집을 선택하세요.
넷째, 1층에 발코니나 테라스, 정원이 있는 집을 선택해보세요.
5. 아파트 크기는 너무 크지 않고 적절해야 하며, 장식 구조는 최대한 컴팩트해야 합니다.
6. 24시간 온수 공급을 보장합니다.
7. 장식은 따뜻한 색상이어야 하며, 욕실과 실내 바닥은 미끄러지지 않아야 합니다.
8. 안정적인 겨울철 난방시설을 위해서는 시영중앙난방을 선택해 전환기를 완화하기 위해 냉난방 에어컨 등 부대시설을 갖춰야 한다.
9. 수도, 전기, 가스 요금은 직원이 직접 징수합니다.
10. 실내 방음 성능이 좋은 건물을 선택하세요.
어르신들이 집을 사기 위해 어떤 방법으로 돈을 빌릴 수 있나요?
1. 주택담보대출
노인은 주택담보대출을 고려할 수 있습니다. 이전에 집을 소유한 적이 있다면 주택 담보대출을 고려할 수도 있고, 귀중품이 있으면 담보로 대출을 받을 수도 있습니다.
두 번째, 담보대출
사실 이런 대출은 보증인 찾기도 어렵고, 거쳐야 할 절차도 많기 때문에 꽤 어렵다. 대출을 받기 위한 보증으로 사용할 지인이나 친구를 찾을 수 있습니다. 구체적인 사항은 공증을 받는 것이 좋습니다.
셋째, 개인 모기지 중계 대출
노인은 자녀 중 한 사람의 소득과 상환 능력에 따라 자녀와 공동으로 대출을 신청하고 재산 증명서에 공동으로 서명할 수 있습니다. 당사자(실제 대출자) 대출기간을 연장할 수 있습니다.
물론 가장 좋은 방법은 아이들이 노후를 위해 집을 구입하는 것이며, 이는 현재도 일반적인 방법이다. 많은 아이들은 능력이 있으면 부모가 대출을 받도록 도울 수 있고, 노인들이 스스로 대출을 사겠다고 주장하면 은행은 비교적 쉽게 대출을 제공할 수 있으며 자녀의 이름을 추가하고 대출 기간을 연장할 수 있습니다.