1. 대출 신청 조건. 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다:
1. 신청자와 * * *는 신청자와 함께 쑤저우(공원 포함)에서 주택 공제 기금을 제때에 전액 지불해야 합니다. 최소 12개월;
2. 첫 번째 일반 주택(임시 주거용 토지가 있는 타운하우스 및 서비스 아파트 포함), 새 주택 및 건축 면적이 90제곱미터 이하인 저렴한 주택을 구입합니다. 미터당 계약금은 20% 이상이어야 합니다. 기타 주택의 경우 계약금은 30% 이상이어야 하며, 두 번째 일반 주택 구입 시 계약금은 50% 이상이어야 하며 대출 이자는 10% 인상됩니다. %;
3. 대출 보증이 시행되었으며, 신축 일반 주택은 주택 공제 기금에 포함되었습니다.
4. 대출금을 갚았거나, 갚지 않았음에도 불구하고 이혼으로 인해 주택의 재산권 및 대출금이 상대방에게 귀속되고, 주택공적자금 대출실적은 2회를 초과하지 않습니다. 주택매매계약서에 명시된 매수인 중 본인과 배우자가 신청자 또는 동일 신청자가 될 수 있으며, 부모 중 일방 또는 자녀 중 일인(배우자 포함)이 동일 신청자가 될 수 있습니다.
2. 대출신청자료.
(1) 신청자와 신청자의 '주택공제금 증명서'(원본)
(2) 신청자의 주민등록증 및 동일 신청자의 호구부 * * * 신원 및 관계(결혼, 부모, 자녀)를 입증하는 서류(원본 및 사본 4부 제출, 8개월 이후 납품 건수는 5개로 증가, 신분증 앞, 뒷면 복사) 신청자는 미혼이고, 여성은 20세 이상입니다. 남성이 22세 이상인 경우에는 그 자리에서 'Single Declaration'에 서명해야 합니다. 이혼 시 주택의 재산권과 대출금이 상대방에게 반환된 경우에는 해당 증빙자료를 추가로 첨부하여야 합니다(원본 및 사본 4부 제출).
(3) 일반 주택 구입 및 건설을 증명하는 서류. 여기에는 다음이 포함됩니다.
1. 신규 일반 주택 구입: 상업용 주택 매매 계약서의 대출 은행 텍스트(원본과 사본 2통이 필요하며, 계획 외 재산권 등록 텍스트의 원본과 사본) 8개월 후 인도될 주택(사본 1부), 계약금 증명서(원본 4부 및 사본 필요)
2. 기존 주택 구입: 기존 주택 매매 계약서(대출 은행 보관 텍스트) (원본 및 사본 2부 제출), 기존 주택 거래 자금 보관 계약서(원본 3부 제출), 기존 주택 거래 자금 보관 예치 증명서(원본 및 사본 3부 제출, 도시 지역(우장 제외) 내 주택은 필요하지 않음) 판매자의 부동산 증명서, 국유 토지, 통합 대출 신청자 및 * * 신청자는 소득 증빙 서류를 추가해야 합니다(원본 1부, 양식은 홈페이지에서 다운로드).
3.
1. 신규 일반주택 구입시 '상업용 주택 매매계약'을 체결한 날부터 기간이 시작됩니다.
p>2. 일반 기존 주택의 구입은 '기존 주택 매매 계약'을 체결한 날부터 시작됩니다. 및 부동산등기기관이 새로운 '주택소유증명서'를 발급하는 날까지의 '기존 주택거래자금 보관계약서'
4. 대출금액은 다음 3가지 제한사항을 동시에 충족해야 합니다.
1. 주택 총 가격을 기준으로 결정되는 최대 금액: 첫 번째 일반 주택, 건축 면적은 80%를 초과하지 않으며 저렴한 주택은 70평 이하입니다. 기타 주택의 경우 %.
2. 최대 대출 금액은 개인과 신청자의 주택 적립금을 합산하여 00,000위안으로 계산됩니다. >3. 단일 대출의 최대 금액: 신규 주택 구입은 500,000위안을 초과할 수 없습니다(단, 1인이 대출 조건을 충족하는 경우 해당 금액은 기존 주택 구입은 300,000위안을 초과할 수 없음). 350,000위안 초과(단, 1인이 대출 조건을 충족할 경우 210,000위안을 초과할 수 없음)
5. 최대 대출 기간은 신청자가 결정합니다. 주택의 최대 거주 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 단, 신청자의 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다.
6. 주택 구입에 대한 대출 보증은 본인이 부담합니다. 소주주택구입보증유한회사 주택구입보증수수료 계산식은 대출금액(위안)×0.45‰×대출기간(년)입니다. 주택공적기금기관은 대출금액의 1.5‰를 보증수수료로 지원합니다.
서비스 홀 주소 : Wuzhong Development Zone 98 번 도로 (Wuzhong 버스 정류장 남쪽, Wudong South Road와 Tianling Road 교차점에서 동쪽으로 200m).
입구 창구 전화번호: China Construction Bank 66056179, ICBC 65274565, Agricultural Bank of China 66056379, Bank of China 66513687, Bank of Communications 65279237, Bank of Suzhou 65616541, Guarantee Company 66058349 서비스 핫라인:
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쑤저우 주택 공제 기금 관리 센터 우 중앙 지점 센터(20140318