모기지 기준 금리는 얼마입니까? 개인 주택 대출 수속을 어떻게 처리합니까?

집을 사는 것은 항상 사람들이 분투하는 목표였지만 시장이 바뀌면서 많은 사람들이 부동산의 변화를 느끼기 시작했다. 집을 사기 전에, 사람들은 주택담보의 존재를 이해해야 한다. 바로 주택담보가 긴 시간이기 때문에, 사람들이 집을 산 후의 삶의 질을 보장할 수 있도록 반드시 알아야 한다. 다음으로 221 주택 융자 기준 금리가 얼마인지 알아보겠습니다. 개인 주택 대출 수속을 어떻게 처리합니까? 221 모기지 기준 금리는 얼마입니까? < P > 첫 주택 융자 전국 평균 이율 5.63%, 두 주택 융자 전국 평균 이율 5.99%. 전국 533 개 은행 중 147 개 은행이 기준금리를 1%, 153 개 은행이 15%, 118 개 은행이 2%, 28 개 은행이 25% 인상했다. 각지의 은행과 정책이 다르기 때문에 주택 융자금을 준비하기 전에 현지 주택 구입 정책과 현지 각 주요 은행의 대출 금리, 화물이 3 곳보다 낮은 대출 금리를 선택한 은행을 미리 알 수 있다. < P > 모기지 금리는 모기지 대출의 원금과이자를 더하고 상환 기간의 각 달에 균등하게 배분하는 동등한 이자 방법으로 계산됩니다. 등액 원금 상환: 원금을 매월 평평하게 나누어 이전 거래일부터 상환일까지의 이자를 갚는다. 은행 모기지 금리는 중앙 은행의 인민 대출 금리를 기준으로 한다.

1. 등액 이자법: 월별 상환액 = 원금 * 월 이자율 *[(1+ 월 이자율) n/[(1+ 월 이자율) n-1]; 여기서 N 은 대출의 월수를 나타내고, N 은 N 의 거듭제곱을 나타냅니다. 예를 들어 24 은 24 의 거듭제곱 (대출 2 년 24 개월), 월 이자율 = 연간 이자율/12 입니다. 총 이자 = 월별 상환 금액 * 대출 개월 수-원금

2. 평균 자본법: 계산 공식: 월 상환 금액 = 원금 /N+ 잔여 원금 * 월 이자율 총 이자 = 원금 * 월 이자율 * (대출 개월 수 /2+.5). < P > 개인 주택 대출 수속 방법

1, 은행에 가서 관련 상황을 알아보고 모든 자료를 가지고 신청하다. 동시에, 우리는 개인 주택 대출의 일부 수속을 주의해야 한다. 그런 다음 모두가 은행의 검토를 받아 대출 한도를 결정합니다.

2. 두 번째 측면은 당신이 상술한 일을 완성한 후에 대출계약을 처리할 수 있고, 은행은 당신을 대신해서 보험을 처리하고, 재산권 담보등록공증을 처리한다는 것입니다. 마지막으로 은행은 대출을 발행하고, 대출자는 매달 본이자를 갚고 등록을 취소한다. 이것은 가장 기본적인 상황이니, 모두들 주의해야 한다.

3. 지금 네가 수속을 하는 데 필요한 수속을 말해 봐. 수속을 할 때는 먼저 배우자의 신분증, 호적본, 결혼증 또는 독신증명서의 원본과 복사본이 있어야 한다. 둘째, 당신은 주택 구입 계약서 원본을 가지고 있어야 합니다. 당신은 집값 선불 영수증 원본과 사본 1 부를 가지고 있어야 합니다. 이것들은 모두 필요한 물건이다.

4. 위의 절차가 주요 부분입니다. 나머지는 급여표, 개인소득세신고서, 회사가 발행한 소득증명서, 은행예금증명서 등 가계소득증명서와 관련 자산증명서를 직접 준비해야 한다. 또한, 일부 증명서는 자신이 있는 지역의 구체적인 규정에 따라 처리해야 한다.

5. 당신이 은행에 줘야 할 마지막 수속은 개발자의 수금계좌 1 입니다. 이것은 은행에 신고해야 할 모든 수속입니다. 담보대출을 할 때는 자신의 구체적인 상황에 따라 처리해야 한다. 모기지 론에는 여러 가지 상환 방법이 있습니다. 구체적인 일은 자신의 수입과 가정 상황에 따라 은행과 협상할 수 있다.

221 모기지 기준 금리는 얼마입니까? 개인 주택 대출 수속을 어떻게 처리합니까? 위의 분석을 거쳐 모두들 답을 알아야 한다. 주택 융자금은 여러 방면에 관련되어 있으므로, 모두들 주택 융자금을 처리할 때 어디서부터 시작해야 하는지 알아야 한다. 집을 사는 것은 주거의 관점에서 출발하는 것이 아니라, 미래에 당신에게 어떤 것을 가져다 줄 수 있는지에 대한 시각에서 출발한다. (조지 버나드 쇼, 가족명언)