점포를 살 때 어떻게 대출을 받을 수 있습니까?
1, 상가를 사면 대출할 수 있고, 상가를 사면 대출할 수 있다 10 년. 성재산이기 때문에 첫 번째 세트와 두 번째 세트 사이에는 차이가 없다.
2. 일반 상가 대출은 선불로 40 ~ 50% 를 지불하고, 높은 대출액은 구매한 상가 총가격의 60% 를 초과하지 않는다. 개인 근로 소득과 개인 은행 신용 정보 및 현지 은행 정책에 따라 10%-20% 증가할 것이다.
3. 상가 대출을 구매하려면 일정한 조건이 필요하다: 합법적이고 효과적인 주거신분을 가지고 있다. 상점과 집을 사기위한 계약이나 합의가 있습니다. 안정된 직업과 수입, 신용이 양호하며, 기한 내에 대출금의 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 구매한 상점의 총가격 50% 이상의 계약금이 있다.
4. 구입한 상가를 담보물로 하거나 대출은행이 인정한 자산을 담보물로 제공하고 담보나 담보를 하거나 담보자격과 충분한 배상능력을 갖춘 기관이나 개인이 증인으로 대출금 원금을 상환하고 연대 책임을 지겠다고 약속했다.
5. 대출자 신분증 (호적본) 또는 기타 유효주거증명서, 기혼자는 개인 혼인 상태 증명서를 제출해야 합니다. 대출 신청자는 "상업용 주택 대출 신청 (승인) 양식" 을 작성합니다. 계약금 증명서 상점 구매 계약 또는 계약; 차용인의 가족 재산 및 소득 증명서; 차용인의 신분증; 은행이 요구하는 기타 정보.
상가 대출과 주택 대출의 차이점은 무엇입니까?
1, 주택 대출에는 상업 대출이 포함되며, 현재 주택 대출은 상업 대출과 적립금 대출이다.
2. 대출 시간 방면에서, 가게는 주체가 완공된 후 예매 또는 봉쇄를 요구할 것을 요구한다.
3. 선불로 주택은 30%, 상가는 50% 낮습니다. 대출 연한: 상점 10 년, 주택 30 년
4. 대출 금리 측면에서 상가는 보편적으로 10%, 주택은 보편적으로15% 상승했다. 주택 담보대출을 이용하면 수십 년 동안 담보를 할 수 있다. 대출 기한은 집을 30%, 상점은 50%, 나머지는 은행에 저당잡히는 것이다. 상가 65,438+00 년, 집 30 년, 대출 금리.