부부가 집을 구입하고 이혼할 경우 집 소유권 문제.

법적 분석: 부부가 집을 구입한 후 이혼할 때 집의 소유권

1. 결혼하기 전에 일방이 계약금을 지불하고 부동산 증명서를 얻습니다. 결혼 후에는 양측 모두 * * * 대출금을 상환합니다. 혼인 전에 일방이 납부금의 일부를 납부하고 재산소유증명서를 취득한 경우에는 혼인 전 부부의 개인재산인 재산에 대한 재산권을 취득한 것입니다. 결혼 후 두 배우자의 대출금 상환은 주택 소유권에 영향을 미치지 않습니다. 부부가 같은 재산으로 일방의 개인 빚을 갚은 것으로 판단되면 집주인은 실제로 갚은 대출금을 기준으로 상대방에게 배상하라는 명령을 내리게 된다.

2. 일방은 결혼 전에 계약금을 지불하고, 쌍방은* * * 결혼 후에 대출금을 상환하고 부동산 증명서를 취득합니다. 일방이 결혼 전에 돈의 일부를 기부했고, 결혼 후 남은 대출금을 부부의 공동 재산으로 상환했기 때문에 그 집은 공동 소유여야 합니다. 부부의 재산. 재산분할에서는 집값을 기준으로 사용하는 경우가 많습니다.

3. 일방은 결혼 전에 전액을 지불하거나 결혼 후에는 개인 재산을 사용하여 집 비용을 지불하고 결혼 후에는 부동산 증명서를 받아야 합니다. 일방이 결혼 전에 전액을 지불했거나 결혼 후 개인 재산으로 집 비용을 지불했지만 결혼 후에 재산 소유권 증명서를 취득합니다. 집을 사는 데 드는 돈은 일방이 지불하기 때문에 그것은 일방의 개인 재산에 속합니다. 당사자의 합법적인 권익을 보호하고 거래의 안정성과 시장의 열기를 보장하기 위해 주택은 일방이 소유합니다. 즉, 일방이 개인적으로 소유합니다.

법적근거: "중화인민공화국 민법"

제1076조 부부가 자발적으로 이혼하는 경우에는 서면으로 이혼합의서를 작성하고 본인이 혼인신고를 하여야 한다. 당국 이혼 등록.

이혼합의서에는 당사자 쌍방이 자발적으로 이혼하겠다는 의사를 명시하고, 자녀양육비, 재산, 채무처분 등에 관한 합의가 이루어져야 합니다.

제1079조. 배우자 일방이 이혼을 청구하는 경우 해당 기관은 조정을 하거나 직접 인민법원에 이혼소송을 제기할 수 있다.

인민법원은 이혼소송을 심리할 때 조정을 실시하며, 관계가 실제로 파탄되어 조정이 효과가 없을 경우 이혼을 허가합니다.

다음과 같은 상황에서 조정이 실패할 경우 이혼이 허용됩니다:

(1) 중혼 또는 타인과의 동거

(2) 가족법 가족 구성원에 대한 폭력, 학대 또는 유기,

(3) 도박, 약물 남용 및 기타 나쁜 습관,

(4) 정서적 문제로 인해 2년 이상 별거 불화;

(5) 결혼 관계를 파탄으로 이끄는 기타 상황.

일방이 실종 선고를 받고 상대방이 이혼을 신청하는 경우 이혼이 승인됩니다.

인민법원이 이혼할 수 없다는 판결을 내린 후, 양측이 1년 동안 별거한 후 일방이 다시 이혼소송을 제기하면 이혼이 허용된다.